京能置业股份有限公司
京能置业股份有限公司于1997年登陆A股，总部位于北京市，是房地产第61家登陆A股的上市公司
《京能置业股份有限公司经营发展能力评估与竞争力分析报告（2024年）》
- 企业规模维持稳定，行业排名68/166
- 成长能力有所提升，行业排名70/166
- 盈利能力有所提升，行业排名94/166
- 偿债能力维持稳定，行业排名95/166
- 运营能力维持稳定，行业排名68/166
一企业规模
1、期末资产规模220.86亿元，上年末为211.65亿元，企业规模有所扩大，行业排名60/166，超过64.46%的公司
2、期末净资产规模7.28亿元，上年末为15.92亿元，企业规模有所缩减，行业排名107/166，超过36.14%的公司
3、期内营收规模15.90亿元，上年同期为19.20亿元，业务规模略有收缩，行业排名54/166，超过68.07%的公司
4、期内净利润规模-1696.35万元，上年同期为-1.18亿元，利润规模略有增加，行业排名106/166，超过36.75%的公司
企业规模总体评历史变动
2024年6月末，京能置业股份有限公司总资产为220.86亿元，比2023年末增长4.35%。其中，归属于上市公司股东的净资产为7.28亿元，比2023年末减少54.27%。
图表 2021-2024年京能置业股份有限公司总资产及净资产规模
单位：亿元
数据来源：京能置业股份有限公司
图表 2021-2024年京能置业股份有限公司资产负债构成
数据来源：京能置业股份有限公司
二成长性
1、期内总资产增长率4.72%，上年增长5.01%，企业规模减缓缩减，行业排名35/166，超过79.52%的公司
2、期内净资产增长率-78.89%，上年增长-56.13%，所有者权益规模加速缩减，行业排名151/166，超过9.64%的公司
3、期内营业收入增长率-17.19%，上年同期为102.11%，营业收入增速大幅减缓，行业排名82/166，超过51.2%的公司
4、期内营业利润增长率0.00%，上年同期为-2289.58%，盈利增速明显上涨，行业排名26/166，超过84.94%的公司
5、期内净利润增长率0.00%，上年同期为0.00%，净利润增速显著加快，行业排名25/166，超过85.54%的公司
成长能力总体评历史变动
数据来源：京能置业股份有限公司
| 科目/年度 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
| 总资产增长率 | 4.35% | 5.01% | -5.42% | 11.98% |
| 净资产增长率 | -54.27% | -56.13% | 43.38% | 2.51% |
| 营业收入增长率 | -64.94% | -26.61% | 189.69% | 581.47% |
| 主营利润增长率 | -107.25% | -322.99% | 91.91% | -307.79% |
| 净利润增长率 | -97.32% | -587.69% | 133.37% | -177.33% |
三经营能力
1、期内营业利润率2.65%，上年同期为-5.36%，业务经营能力略有提升，行业排名82/166，超过51.2%的公司
2、期内净利润率-1.07%，上年同期为-6.15%，企业经营效益略有提升，行业排名95/166，超过43.37%的公司
3、期内净资产收益率-0.42%，上年同期为-2.12%，回报股东的能力增强，行业排名103/166，超过38.55%的公司
盈利能力总体评历史变动
2024年1-6月，公司实现营业利润4220.93万元，相比上年同期减少140.98%，营业利润率达到2.65%。
图表 2021-2024年京能置业股份有限公司营业利润及营业利润率
单位：亿元，%
数据来源：京能置业股份有限公司
2024年1-6月，公司实现净利润-1696.35万元，相比上年同期减少85.62%，营业利润率达到-1.07%。
图表 2021-2024年京能置业股份有限公司净利润及净利润率
单位：亿元，%
数据来源：京能置业股份有限公司
图表 2021-2024年京能置业股份有限公司净资产收益率
单位：%
数据来源：京能置业股份有限公司
四行业对比
（一）财务数据对比
| 股票代码 | 股票简称 | 排名 | 资产合计(亿) | 归属于母公司所有者权益合计(亿) | 营业收入(亿) | 净利润(亿) | 净利润率(%) | 净资产收益率(%) |
| 000002 | 万科A | 1 | 14200 | 2416.79 | 1427.79 | -85.21 | -5.97 | -2.18 |
| 600048 | 保利发展 | 2 | 13900 | 2003.73 | 1392.49 | 106.98 | 7.68 | 3.19 |
| 600606 | 绿地控股 | 3 | 10700 | 799.3 | 1154.33 | 3.02 | 0.26 | 0.19 |
| 001979 | 招商蛇口 | 4 | 9126.93 | 1135.5 | 512.73 | 18.47 | 3.6 | 0.64 |
| 600325 | 华发股份 | 5 | 4442.34 | 230.92 | 248.42 | 17.35 | 6.98 | 1.39 |
| 601155 | 新城控股 | 6 | 3556.49 | 614.27 | 339.04 | 13.6 | 4.01 | 1.56 |
| 000069 | 华侨城A | 7 | 3531.21 | 608.09 | 230.11 | -14.5 | -6.3 | -1.61 |
| 600383 | 金地集团 | 8 | 3491.57 | 616.41 | 211.29 | -44.4 | -21.01 | -3.87 |
| 600340 | 华夏幸福 | 9 | 3480.42 | 46.56 | 59.12 | -49.19 | -83.2 | -21.6 |
| 002244 | 滨江集团 | 10 | 2829.21 | 263.66 | 242.01 | 12.24 | 5.06 | 2.06 |
五北京市上市公司竞争力分析报告