深圳华侨城股份有限公司
深圳华侨城股份有限公司于1997年登陆A股，总部位于广东省深圳市，是房地产第72家登陆A股的上市公司
《深圳华侨城股份有限公司经营发展能力评估与竞争力分析报告（2024年）》
- 企业规模维持稳定，行业排名17/166
- 成长能力有所提升，行业排名53/166
- 盈利能力有所提升，行业排名101/166
- 偿债能力维持稳定，行业排名100/166
- 运营能力维持稳定，行业排名71/166
一企业规模
1、期末资产规模3531.21亿元，上年末为3710.29亿元，企业规模有所缩减，行业排名7/166，超过96.39%的公司
2、期末净资产规模608.09亿元，上年末为619.53亿元，企业规模有所缩减，行业排名7/166，超过96.39%的公司
3、期内营收规模230.11亿元，上年同期为194.38亿元，业务规模明显扩张，行业排名8/166，超过95.78%的公司
4、期内净利润规模-14.50亿元，上年同期为-13.80亿元，利润规模略有减少，行业排名143/166，超过14.46%的公司
企业规模总体评历史变动
2024年6月末，深圳华侨城股份有限公司总资产为3531.21亿元，比2023年末减少4.83%。其中，归属于上市公司股东的净资产为608.09亿元，比2023年末减少1.85%。
图表 2021-2024年深圳华侨城股份有限公司总资产及净资产规模
单位：亿元
数据来源：深圳华侨城股份有限公司
图表 2021-2024年深圳华侨城股份有限公司资产负债构成
数据来源：深圳华侨城股份有限公司
二成长性
1、期内总资产增长率-10.86%，上年增长-5.57%，企业规模加速缩减，行业排名101/166，超过39.76%的公司
2、期内净资产增长率-9.87%，上年增长-10.03%，所有者权益规模减缓扩大，行业排名116/166，超过30.72%的公司
3、期内营业收入增长率18.38%，上年同期为18.55%，营业收入增速大幅减缓，行业排名26/166，超过84.94%的公司
4、期内营业利润增长率0.00%，上年同期为-168.17%，盈利增速明显上涨，行业排名30/166，超过82.53%的公司
5、期内净利润增长率0.00%，上年同期为-283.75%，净利润增速显著加快，行业排名30/166，超过82.53%的公司
成长能力总体评历史变动
数据来源：深圳华侨城股份有限公司
| 科目/年度 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
| 总资产增长率 | -4.83% | -5.57% | -18.15% | 5.14% |
| 净资产增长率 | -1.85% | -10.03% | -15.2% | 3.57% |
| 营业收入增长率 | -58.72% | -27.39% | -25.17% | 25.3% |
| 主营利润增长率 | -81.29% | -44.66% | -195.66% | -51.96% |
| 净利润增长率 | -82.81% | -33.93% | -278.5% | -54.52% |
三经营能力
1、期内营业利润率-4.50%，上年同期为-3.58%，业务经营能力明显下降，行业排名104/166，超过37.95%的公司
2、期内净利润率-6.30%，上年同期为-7.10%，企业经营效益略有提升，行业排名107/166，超过36.14%的公司
3、期内净资产收益率-1.61%，上年同期为-1.27%，回报股东的能力减弱，行业排名117/166，超过30.12%的公司
盈利能力总体评历史变动
2024年1-6月，公司实现营业利润-10.35亿元，相比上年同期增长48.71%，营业利润率达到-4.5%。
图表 2021-2024年深圳华侨城股份有限公司营业利润及营业利润率
单位：亿元，%
数据来源：深圳华侨城股份有限公司
2024年1-6月，公司实现净利润-14.50亿元，相比上年同期增长5.07%，营业利润率达到-6.3%。
图表 2021-2024年深圳华侨城股份有限公司净利润及净利润率
单位：亿元，%
数据来源：深圳华侨城股份有限公司
图表 2021-2024年深圳华侨城股份有限公司净资产收益率
单位：%
数据来源：深圳华侨城股份有限公司
四行业对比
（一）财务数据对比
| 股票代码 | 股票简称 | 排名 | 资产合计(亿) | 归属于母公司所有者权益合计(亿) | 营业收入(亿) | 净利润(亿) | 净利润率(%) | 净资产收益率(%) |
| 000002 | 万科A | 1 | 14200 | 2416.79 | 1427.79 | -85.21 | -5.97 | -2.18 |
| 600048 | 保利发展 | 2 | 13900 | 2003.73 | 1392.49 | 106.98 | 7.68 | 3.19 |
| 600606 | 绿地控股 | 3 | 10700 | 799.3 | 1154.33 | 3.02 | 0.26 | 0.19 |
| 001979 | 招商蛇口 | 4 | 9126.93 | 1135.5 | 512.73 | 18.47 | 3.6 | 0.64 |
| 600325 | 华发股份 | 5 | 4442.34 | 230.92 | 248.42 | 17.35 | 6.98 | 1.39 |
| 601155 | 新城控股 | 6 | 3556.49 | 614.27 | 339.04 | 13.6 | 4.01 | 1.56 |
| 000069 | 华侨城A | 7 | 3531.21 | 608.09 | 230.11 | -14.5 | -6.3 | -1.61 |
| 600383 | 金地集团 | 8 | 3491.57 | 616.41 | 211.29 | -44.4 | -21.01 | -3.87 |
| 600340 | 华夏幸福 | 9 | 3480.42 | 46.56 | 59.12 | -49.19 | -83.2 | -21.6 |
| 002244 | 滨江集团 | 10 | 2829.21 | 263.66 | 242.01 | 12.24 | 5.06 | 2.06 |
五深圳市上市公司竞争力分析报告