招商局蛇口工业区控股股份有限公司
招商局蛇口工业区控股股份有限公司于2015年登陆A股，总部位于广东省深圳市，是房地产第118家登陆A股的上市公司
《招商局蛇口工业区控股股份有限公司经营发展能力评估与竞争力分析报告（2024年）》
- 企业规模维持稳定，行业排名1/166
- 成长能力有所下降，行业排名84/166
- 盈利能力有所减弱，行业排名96/166
- 偿债能力维持稳定，行业排名93/166
- 运营能力维持稳定，行业排名69/166
一企业规模
1、期末资产规模9126.93亿元，上年末为9085.08亿元，企业规模有所扩大，行业排名4/166，超过98.19%的公司
2、期末净资产规模1135.50亿元，上年末为1197.23亿元，企业规模有所缩减，行业排名3/166，超过98.8%的公司
3、期内营收规模512.73亿元，上年同期为514.42亿元，业务规模略有收缩，行业排名4/166，超过98.19%的公司
4、期内净利润规模18.47亿元，上年同期为38.02亿元，利润规模略有减少，行业排名3/166，超过98.8%的公司
企业规模总体评历史变动
2024年6月末，招商局蛇口工业区控股股份有限公司总资产为9126.93亿元，比2023年末增长0.46%。其中，归属于上市公司股东的净资产为1135.50亿元，比2023年末减少5.16%。
图表 2021-2024年招商局蛇口工业区控股股份有限公司总资产及净资产规模
单位：亿元
数据来源：招商局蛇口工业区控股股份有限公司
图表 2021-2024年招商局蛇口工业区控股股份有限公司资产负债构成
数据来源：招商局蛇口工业区控股股份有限公司
二成长性
1、期内总资产增长率-3.68%，上年增长2.49%，企业规模减缓缩减，行业排名69/166，超过59.04%的公司
2、期内净资产增长率11.48%，上年增长17.71%，所有者权益规模减缓缩减，行业排名18/166，超过89.76%的公司
3、期内营业收入增长率-0.33%，上年同期为-10.63%，营业收入增速大幅上升，行业排名61/166，超过63.86%的公司
4、期内营业利润增长率-40.18%，上年同期为-10.10%，盈利增速略有下降，行业排名103/166，超过38.55%的公司
5、期内净利润增长率-51.42%，上年同期为-5.12%，净利润增速略有放缓，行业排名110/166，超过34.34%的公司
成长能力总体评历史变动
数据来源：招商局蛇口工业区控股股份有限公司
| 科目/年度 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
| 总资产增长率 | 0.46% | 2.49% | 3.54% | 16.15% |
| 净资产增长率 | -5.16% | 17.71% | -6.4% | 7.2% |
| 营业收入增长率 | -70.7% | -4.37% | 13.92% | 23.93% |
| 主营利润增长率 | -79.35% | -7.67% | -32.49% | -5.51% |
| 净利润增长率 | -79.72% | 0.09% | -40.15% | -10.12% |
三经营能力
1、期内营业利润率5.71%，上年同期为9.52%，业务经营能力略有下降，行业排名64/166，超过62.05%的公司
2、期内净利润率3.60%，上年同期为7.39%，企业经营效益略有下降，行业排名64/166，超过62.05%的公司
3、期内净资产收益率0.64%，上年同期为1.36%，回报股东的能力减弱，行业排名70/166，超过58.43%的公司
盈利能力总体评历史变动
2024年1-6月，公司实现营业利润29.28亿元，相比上年同期减少40.18%，营业利润率达到5.71%。
图表 2021-2024年招商局蛇口工业区控股股份有限公司营业利润及营业利润率
单位：亿元，%
数据来源：招商局蛇口工业区控股股份有限公司
2024年1-6月，公司实现净利润18.47亿元，相比上年同期减少51.42%，营业利润率达到3.6%。
图表 2021-2024年招商局蛇口工业区控股股份有限公司净利润及净利润率
单位：亿元，%
数据来源：招商局蛇口工业区控股股份有限公司
图表 2021-2024年招商局蛇口工业区控股股份有限公司净资产收益率
单位：%
数据来源：招商局蛇口工业区控股股份有限公司
四行业对比
（一）财务数据对比
| 股票代码 | 股票简称 | 排名 | 资产合计(亿) | 归属于母公司所有者权益合计(亿) | 营业收入(亿) | 净利润(亿) | 净利润率(%) | 净资产收益率(%) |
| 000002 | 万科A | 1 | 14200 | 2416.79 | 1427.79 | -85.21 | -5.97 | -2.18 |
| 600048 | 保利发展 | 2 | 13900 | 2003.73 | 1392.49 | 106.98 | 7.68 | 3.19 |
| 600606 | 绿地控股 | 3 | 10700 | 799.3 | 1154.33 | 3.02 | 0.26 | 0.19 |
| 001979 | 招商蛇口 | 4 | 9126.93 | 1135.5 | 512.73 | 18.47 | 3.6 | 0.64 |
| 600325 | 华发股份 | 5 | 4442.34 | 230.92 | 248.42 | 17.35 | 6.98 | 1.39 |
| 601155 | 新城控股 | 6 | 3556.49 | 614.27 | 339.04 | 13.6 | 4.01 | 1.56 |
| 000069 | 华侨城A | 7 | 3531.21 | 608.09 | 230.11 | -14.5 | -6.3 | -1.61 |
| 600383 | 金地集团 | 8 | 3491.57 | 616.41 | 211.29 | -44.4 | -21.01 | -3.87 |
| 600340 | 华夏幸福 | 9 | 3480.42 | 46.56 | 59.12 | -49.19 | -83.2 | -21.6 |
| 002244 | 滨江集团 | 10 | 2829.21 | 263.66 | 242.01 | 12.24 | 5.06 | 2.06 |
五深圳市上市公司竞争力分析报告