珠海华发实业股份有限公司
珠海华发实业股份有限公司于2004年登陆A股，总部位于广东省珠海市，是房地产第105家登陆A股的上市公司
《珠海华发实业股份有限公司经营发展能力评估与竞争力分析报告（2023年）》
- 企业规模维持稳定，行业排名8/166
- 成长能力维持稳定，行业排名27/166
- 盈利能力维持稳定，行业排名50/166
- 偿债能力维持稳定，行业排名71/166
- 运营能力维持稳定，行业排名86/166
一企业规模
1、期末资产规模4469.57亿元，上年末为4035.99亿元，企业规模有所扩大，行业排名5/166，超过97.59%的公司
2、期末净资产规模184.81亿元，上年末为195.03亿元，企业规模有所缩减，行业排名19/166，超过89.16%的公司
3、期内营收规模314.78亿元，上年同期为250.05亿元，业务规模明显扩张，行业排名7/166，超过96.39%的公司
4、期内净利润规模25.32亿元，上年同期为23.75亿元，利润规模略有增加，行业排名5/166，超过97.59%的公司
企业规模总体评历史变动
2023年6月末，珠海华发实业股份有限公司总资产为4469.57亿元，比2022年末增长10.74%。其中，归属于上市公司股东的净资产为184.81亿元，比2022年末减少5.24%。
图表 2020-2023年珠海华发实业股份有限公司总资产及净资产规模
单位：亿元
数据来源：珠海华发实业股份有限公司
图表 2020-2023年珠海华发实业股份有限公司资产负债构成
数据来源：珠海华发实业股份有限公司
二成长性
1、期内总资产增长率19.91%，上年增长13.67%，企业规模加速扩张，行业排名15/166，超过91.57%的公司
2、期内净资产增长率-8.84%，上年增长-6.32%，所有者权益规模加速缩减，行业排名120/166，超过28.31%的公司
3、期内营业收入增长率25.89%，上年同期为20.37%，营业收入增速略有上升，行业排名43/166，超过74.7%的公司
4、期内营业利润增长率9.92%，上年同期为1.13%，盈利增速略有上涨，行业排名38/166，超过77.71%的公司
5、期内净利润增长率6.61%，上年同期为0.38%，净利润增速略有加快，行业排名41/166，超过75.9%的公司
成长能力总体评历史变动
数据来源：珠海华发实业股份有限公司
| 科目/年度 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 |
| 总资产增长率 | 10.74% | 13.67% | 10.31% | 37.01% |
| 净资产增长率 | -5.24% | -6.32% | -0.8% | 5.7% |
| 营业收入增长率 | -46.82% | 15.51% | 0.46% | 53.87% |
| 主营利润增长率 | -43.45% | -10.24% | 9.5% | 45.96% |
| 净利润增长率 | -46.42% | 1.05% | 2.57% | 37.6% |
三经营能力
1、期内营业利润率11.23%，上年同期为12.86%，业务经营能力略有下降，行业排名45/166，超过73.49%的公司
2、期内净利润率8.04%，上年同期为9.50%，企业经营效益略有下降，行业排名51/166，超过69.88%的公司
3、期内净资产收益率2.33%，上年同期为2.77%，回报股东的能力减弱，行业排名69/166，超过59.04%的公司
盈利能力总体评历史变动
2023年1-6月，公司实现营业利润35.34亿元，相比上年同期增长9.92%，营业利润率达到11.23%。
图表 2020-2023年珠海华发实业股份有限公司营业利润及营业利润率
单位：亿元，%
数据来源：珠海华发实业股份有限公司
2023年1-6月，公司实现净利润25.32亿元，相比上年同期增长6.61%，营业利润率达到8.04%。
图表 2020-2023年珠海华发实业股份有限公司净利润及净利润率
单位：亿元，%
数据来源：珠海华发实业股份有限公司
图表 2020-2023年珠海华发实业股份有限公司净资产收益率
单位：%
数据来源：珠海华发实业股份有限公司
四行业对比
（一）财务数据对比
| 股票代码 | 股票简称 | 排名 | 资产合计(亿) | 归属于母公司所有者权益合计(亿) | 营业收入(亿) | 净利润(亿) | 净利润率(%) | 净资产收益率(%) |
| 000002 | 万科A | 1 | 16800 | 2493.27 | 2008.93 | 151.68 | 7.55 | 3.84 |
| 600048 | 保利发展 | 2 | 14300 | 1994.03 | 1370.27 | 150.67 | 11 | 4.64 |
| 600606 | 绿地控股 | 3 | 12000 | 930.67 | 1742.18 | 37.78 | 2.17 | 2.22 |
| 001979 | 招商蛇口 | 4 | 9475.8 | 1018.57 | 514.42 | 38.02 | 7.39 | 1.36 |
| 600325 | 华发股份 | 5 | 4469.57 | 184.81 | 314.78 | 25.32 | 8.04 | 2.33 |
| 601155 | 新城控股 | 6 | 4378.45 | 611.08 | 417.68 | 24.14 | 5.78 | 2.59 |
| 600383 | 金地集团 | 7 | 4259.72 | 658.41 | 368.56 | 22.87 | 6.21 | 1.98 |
| 000069 | 华侨城A | 8 | 3961.63 | 674.67 | 194.38 | -13.8 | -7.1 | -1.27 |
| 600340 | 华夏幸福 | 9 | 3833.46 | 82.65 | 106.16 | -12.2 | -11.49 | -5.68 |
| 002244 | 滨江集团 | 10 | 3102.5 | 251.74 | 270.29 | 19.42 | 7.18 | 3.81 |
