保利发展控股集团股份有限公司
保利发展控股集团股份有限公司于2006年登陆A股，总部位于广东省广州市，是房地产第106家登陆A股的上市公司
《保利发展控股集团股份有限公司经营发展能力评估与竞争力分析报告（2024年）》
- 企业规模维持稳定，行业排名2/166
- 成长能力维持稳定，行业排名67/166
- 盈利能力有所提升，行业排名28/166
- 偿债能力维持稳定，行业排名96/166
- 运营能力维持稳定，行业排名65/166
一企业规模
1、期末资产规模13900.00亿元，上年末为14400.00亿元，企业规模有所缩减，行业排名2/166，超过99.4%的公司
2、期末净资产规模2003.73亿元，上年末为1985.43亿元，企业规模有所扩大，行业排名2/166，超过99.4%的公司
3、期内营收规模1392.49亿元，上年同期为1370.27亿元，业务规模略有扩张，行业排名2/166，超过99.4%的公司
4、期内净利润规模106.98亿元，上年同期为150.67亿元，利润规模略有减少，行业排名1/166，超过100%的公司
企业规模总体评历史变动
2024年6月末，保利发展控股集团股份有限公司总资产为13900.00亿元，比2023年末减少3.47%。其中，归属于上市公司股东的净资产为2003.73亿元，比2023年末增长0.92%。
图表 2021-2024年保利发展控股集团股份有限公司总资产及净资产规模
单位：亿元
数据来源：保利发展控股集团股份有限公司
图表 2021-2024年保利发展控股集团股份有限公司资产负债构成
数据来源：保利发展控股集团股份有限公司
二成长性
1、期内总资产增长率-2.80%，上年增长-2.04%，企业规模加速缩减，行业排名64/166，超过62.05%的公司
2、期内净资产增长率0.49%，上年增长1.18%，所有者权益规模减缓缩减，行业排名67/166，超过60.24%的公司
3、期内营业收入增长率1.62%，上年同期为23.71%，营业收入增速大幅减缓，行业排名55/166，超过67.47%的公司
4、期内营业利润增长率-27.75%，上年同期为0.56%，盈利增速明显下降，行业排名89/166，超过46.99%的公司
5、期内净利润增长率-29.00%，上年同期为0.80%，净利润增速显著放缓，行业排名86/166，超过48.8%的公司
成长能力总体评历史变动
数据来源：保利发展控股集团股份有限公司
| 科目/年度 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
| 总资产增长率 | -3.47% | -2.04% | 5% | 12% |
| 净资产增长率 | 0.92% | 1.18% | 0.34% | 8.47% |
| 营业收入增长率 | -59.86% | 23.4% | -1.37% | 17.19% |
| 主营利润增长率 | -42.66% | -29.91% | -30.15% | -4.97% |
| 净利润增长率 | -40.23% | -33.68% | -27.43% | -7.14% |
三经营能力
1、期内营业利润率10.01%，上年同期为14.08%，业务经营能力略有下降，行业排名45/166，超过73.49%的公司
2、期内净利润率7.68%，上年同期为11.00%，企业经营效益略有下降，行业排名44/166，超过74.1%的公司
3、期内净资产收益率3.19%，上年同期为4.64%，回报股东的能力减弱，行业排名39/166，超过77.11%的公司
盈利能力总体评历史变动
2024年1-6月，公司实现营业利润139.44亿元，相比上年同期减少27.75%，营业利润率达到10.01%。
图表 2021-2024年保利发展控股集团股份有限公司营业利润及营业利润率
单位：亿元，%
数据来源：保利发展控股集团股份有限公司
2024年1-6月，公司实现净利润106.98亿元，相比上年同期减少29.00%，营业利润率达到7.68%。
图表 2021-2024年保利发展控股集团股份有限公司净利润及净利润率
单位：亿元，%
数据来源：保利发展控股集团股份有限公司
图表 2021-2024年保利发展控股集团股份有限公司净资产收益率
单位：%
数据来源：保利发展控股集团股份有限公司
四行业对比
（一）财务数据对比
| 股票代码 | 股票简称 | 排名 | 资产合计(亿) | 归属于母公司所有者权益合计(亿) | 营业收入(亿) | 净利润(亿) | 净利润率(%) | 净资产收益率(%) |
| 000002 | 万科A | 1 | 14200 | 2416.79 | 1427.79 | -85.21 | -5.97 | -2.18 |
| 600048 | 保利发展 | 2 | 13900 | 2003.73 | 1392.49 | 106.98 | 7.68 | 3.19 |
| 600606 | 绿地控股 | 3 | 10700 | 799.3 | 1154.33 | 3.02 | 0.26 | 0.19 |
| 001979 | 招商蛇口 | 4 | 9126.93 | 1135.5 | 512.73 | 18.47 | 3.6 | 0.64 |
| 600325 | 华发股份 | 5 | 4442.34 | 230.92 | 248.42 | 17.35 | 6.98 | 1.39 |
| 601155 | 新城控股 | 6 | 3556.49 | 614.27 | 339.04 | 13.6 | 4.01 | 1.56 |
| 000069 | 华侨城A | 7 | 3531.21 | 608.09 | 230.11 | -14.5 | -6.3 | -1.61 |
| 600383 | 金地集团 | 8 | 3491.57 | 616.41 | 211.29 | -44.4 | -21.01 | -3.87 |
| 600340 | 华夏幸福 | 9 | 3480.42 | 46.56 | 59.12 | -49.19 | -83.2 | -21.6 |
| 002244 | 滨江集团 | 10 | 2829.21 | 263.66 | 242.01 | 12.24 | 5.06 | 2.06 |
五广州市上市公司竞争力分析报告