新大正物业集团股份有限公司
新大正物业集团股份有限公司于2019年登陆A股，总部位于重庆市渝中区，是房地产第0家登陆A股的上市公司
《新大正物业集团股份有限公司经营发展能力评估与竞争力分析报告（2023年）》
- 企业规模维持稳定，行业排名78/166
- 成长能力维持稳定，行业排名39/166
- 盈利能力有所减弱，行业排名67/166
- 偿债能力维持稳定，行业排名51/166
- 运营能力维持稳定，行业排名7/166
一企业规模
1、期末资产规模16.94亿元，上年末为16.70亿元，企业规模有所扩大，行业排名119/166，超过28.92%的公司
2、期末净资产规模11.38亿元，上年末为11.17亿元，企业规模有所扩大，行业排名106/166，超过36.75%的公司
3、期内营收规模14.75亿元，上年同期为12.50亿元，业务规模明显扩张，行业排名74/166，超过56.02%的公司
4、期内净利润规模8602.51万元，上年同期为9440.54万元，利润规模略有减少，行业排名53/166，超过68.67%的公司
企业规模总体评历史变动
2023年6月末，新大正物业集团股份有限公司总资产为16.94亿元，比2022年末增长1.44%。其中，归属于上市公司股东的净资产为11.38亿元，比2022年末增长1.88%。
图表 2020-2023年新大正物业集团股份有限公司总资产及净资产规模
单位：亿元
数据来源：新大正物业集团股份有限公司
图表 2020-2023年新大正物业集团股份有限公司资产负债构成
数据来源：新大正物业集团股份有限公司
二成长性
1、期内总资产增长率14.61%，上年增长14.86%，企业规模减缓缩减，行业排名21/166，超过87.95%的公司
2、期内净资产增长率13.69%，上年增长14.68%，所有者权益规模减缓缩减，行业排名22/166，超过87.35%的公司
3、期内营业收入增长率18.00%，上年同期为39.51%，营业收入增速大幅减缓，行业排名53/166，超过68.67%的公司
4、期内营业利润增长率-7.14%，上年同期为29.62%，盈利增速明显下降，行业排名97/166，超过42.17%的公司
5、期内净利润增长率-8.88%，上年同期为27.57%，净利润增速显著放缓，行业排名104/166，超过37.95%的公司
成长能力总体评历史变动
数据来源：新大正物业集团股份有限公司
| 科目/年度 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 |
| 总资产增长率 | 1.44% | 14.86% | 17.92% | 23.92% |
| 净资产增长率 | 1.88% | 14.68% | 14.59% | 12.73% |
| 营业收入增长率 | -43.23% | 24.43% | 58.42% | 24.93% |
| 主营利润增长率 | -53.15% | 11.56% | 28.39% | 25% |
| 净利润增长率 | -53.75% | 12.05% | 25.76% | 25.71% |
三经营能力
1、期内营业利润率7.05%，上年同期为8.96%，业务经营能力略有下降，行业排名82/166，超过51.2%的公司
2、期内净利润率5.83%，上年同期为7.55%，企业经营效益略有下降，行业排名72/166，超过57.23%的公司
3、期内净资产收益率7.93%，上年同期为9.84%，回报股东的能力减弱，行业排名21/166，超过87.95%的公司
盈利能力总体评历史变动
2023年1-6月，公司实现营业利润1.04亿元，相比上年同期减少7.14%，营业利润率达到7.05%。
图表 2020-2023年新大正物业集团股份有限公司营业利润及营业利润率
单位：亿元，%
数据来源：新大正物业集团股份有限公司
2023年1-6月，公司实现净利润8602.51万元，相比上年同期减少8.88%，营业利润率达到5.83%。
图表 2020-2023年新大正物业集团股份有限公司净利润及净利润率
单位：亿元，%
数据来源：新大正物业集团股份有限公司
图表 2020-2023年新大正物业集团股份有限公司净资产收益率
单位：%
数据来源：新大正物业集团股份有限公司
四行业对比
（一）财务数据对比
| 股票代码 | 股票简称 | 排名 | 资产合计(亿) | 归属于母公司所有者权益合计(亿) | 营业收入(亿) | 净利润(亿) | 净利润率(%) | 净资产收益率(%) |
| 000002 | 万科A | 1 | 16800 | 2493.27 | 2008.93 | 151.68 | 7.55 | 3.84 |
| 600048 | 保利发展 | 2 | 14300 | 1994.03 | 1370.27 | 150.67 | 11 | 4.64 |
| 600606 | 绿地控股 | 3 | 12000 | 930.67 | 1742.18 | 37.78 | 2.17 | 2.22 |
| 001979 | 招商蛇口 | 4 | 9475.8 | 1018.57 | 514.42 | 38.02 | 7.39 | 1.36 |
| 600325 | 华发股份 | 5 | 4469.57 | 184.81 | 314.78 | 25.32 | 8.04 | 2.33 |
| 601155 | 新城控股 | 6 | 4378.45 | 611.08 | 417.68 | 24.14 | 5.78 | 2.59 |
| 600383 | 金地集团 | 7 | 4259.72 | 658.41 | 368.56 | 22.87 | 6.21 | 1.98 |
| 000069 | 华侨城A | 8 | 3961.63 | 674.67 | 194.38 | -13.8 | -7.1 | -1.27 |
| 600340 | 华夏幸福 | 9 | 3833.46 | 82.65 | 106.16 | -12.2 | -11.49 | -5.68 |
| 002244 | 滨江集团 | 10 | 3102.5 | 251.74 | 270.29 | 19.42 | 7.18 | 3.81 |
