天津津滨发展股份有限公司
天津津滨发展股份有限公司于1999年登陆A股，总部位于天津市河西区，是房地产第81家登陆A股的上市公司
《天津津滨发展股份有限公司经营发展能力评估与竞争力分析报告（2023年）》
- 企业规模有所扩大，行业排名41/166
- 成长能力有所提升，行业排名8/166
- 盈利能力有所提升，行业排名16/166
- 偿债能力维持稳定，行业排名109/166
- 运营能力有所提升，行业排名39/166
一企业规模
1、期末资产规模66.27亿元，上年末为82.42亿元，企业规模有所缩减，行业排名91/166，超过45.78%的公司
2、期末净资产规模26.58亿元，上年末为21.75亿元，企业规模有所扩大，行业排名88/166，超过47.59%的公司
3、期内营收规模21.44亿元，上年同期为2.40亿元，业务规模明显扩张，行业排名58/166，超过65.66%的公司
4、期内净利润规模4.82亿元，上年同期为5053.10万元，利润规模明显增加，行业排名23/166，超过86.75%的公司
企业规模总体评历史变动
2023年6月末，天津津滨发展股份有限公司总资产为66.27亿元，比2022年末减少19.59%。其中，归属于上市公司股东的净资产为26.58亿元，比2022年末增长22.21%。
图表 2020-2023年天津津滨发展股份有限公司总资产及净资产规模
单位：亿元
数据来源：天津津滨发展股份有限公司
图表 2020-2023年天津津滨发展股份有限公司资产负债构成
数据来源：天津津滨发展股份有限公司
二成长性
1、期内总资产增长率-13.71%，上年增长18.71%，企业规模减缓缩减，行业排名126/166，超过24.7%的公司
2、期内净资产增长率35.40%，上年增长13.81%，所有者权益规模加速扩大，行业排名10/166，超过94.58%的公司
3、期内营业收入增长率793.33%，上年同期为-43.26%，营业收入增速大幅上升，行业排名3/166，超过98.8%的公司
4、期内营业利润增长率889.58%，上年同期为26.71%，盈利增速略有上涨，行业排名3/166，超过98.8%的公司
5、期内净利润增长率853.87%，上年同期为69.21%，净利润增速略有加快，行业排名4/166，超过98.19%的公司
成长能力总体评历史变动
数据来源：天津津滨发展股份有限公司
| 科目/年度 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 |
| 总资产增长率 | -19.59% | 18.71% | 0.09% | 0.45% |
| 净资产增长率 | 22.21% | 13.81% | 34.29% | 16.45% |
| 营业收入增长率 | 50.99% | -37% | 22.37% | 43.68% |
| 主营利润增长率 | 72.88% | -45.6% | 135.44% | 2.52% |
| 净利润增长率 | 83.97% | -45.98% | 111.79% | 40.49% |
三经营能力
1、期内营业利润率29.43%，上年同期为26.57%，业务经营能力明显提升，行业排名22/166，超过87.35%的公司
2、期内净利润率22.48%，上年同期为21.05%，企业经营效益略有提升，行业排名23/166，超过86.75%的公司
3、期内净资产收益率20.36%，上年同期为2.83%，回报股东的能力增强，行业排名2/166，超过99.4%的公司
盈利能力总体评历史变动
2023年1-6月，公司实现营业利润6.31亿元，相比上年同期增长889.58%，营业利润率达到29.43%。
图表 2020-2023年天津津滨发展股份有限公司营业利润及营业利润率
单位：亿元，%
数据来源：天津津滨发展股份有限公司
2023年1-6月，公司实现净利润4.82亿元，相比上年同期增长853.87%，营业利润率达到22.48%。
图表 2020-2023年天津津滨发展股份有限公司净利润及净利润率
单位：亿元，%
数据来源：天津津滨发展股份有限公司
图表 2020-2023年天津津滨发展股份有限公司净资产收益率
单位：%
数据来源：天津津滨发展股份有限公司
四行业对比
（一）财务数据对比
| 股票代码 | 股票简称 | 排名 | 资产合计(亿) | 归属于母公司所有者权益合计(亿) | 营业收入(亿) | 净利润(亿) | 净利润率(%) | 净资产收益率(%) |
| 000002 | 万科A | 1 | 16800 | 2493.27 | 2008.93 | 151.68 | 7.55 | 3.84 |
| 600048 | 保利发展 | 2 | 14300 | 1994.03 | 1370.27 | 150.67 | 11 | 4.64 |
| 600606 | 绿地控股 | 3 | 12000 | 930.67 | 1742.18 | 37.78 | 2.17 | 2.22 |
| 001979 | 招商蛇口 | 4 | 9475.8 | 1018.57 | 514.42 | 38.02 | 7.39 | 1.36 |
| 600325 | 华发股份 | 5 | 4469.57 | 184.81 | 314.78 | 25.32 | 8.04 | 2.33 |
| 601155 | 新城控股 | 6 | 4378.45 | 611.08 | 417.68 | 24.14 | 5.78 | 2.59 |
| 600383 | 金地集团 | 7 | 4259.72 | 658.41 | 368.56 | 22.87 | 6.21 | 1.98 |
| 000069 | 华侨城A | 8 | 3961.63 | 674.67 | 194.38 | -13.8 | -7.1 | -1.27 |
| 600340 | 华夏幸福 | 9 | 3833.46 | 82.65 | 106.16 | -12.2 | -11.49 | -5.68 |
| 002244 | 滨江集团 | 10 | 3102.5 | 251.74 | 270.29 | 19.42 | 7.18 | 3.81 |
