天津津滨发展股份有限公司
天津津滨发展股份有限公司于1999年登陆A股，总部位于天津市河西区，是房地产第80家登陆A股的上市公司
《天津津滨发展股份有限公司经营发展能力评估与竞争力分析报告（2024年）》
- 企业规模维持稳定，行业排名70/166
- 成长能力有所下降，行业排名49/166
- 盈利能力维持稳定，行业排名2/166
- 偿债能力有所提升，行业排名50/166
- 运营能力维持稳定，行业排名19/166
一企业规模
1、期末资产规模57.60亿元，上年末为62.37亿元，企业规模有所缩减，行业排名94/166，超过43.98%的公司
2、期末净资产规模30.31亿元，上年末为27.00亿元，企业规模有所扩大，行业排名80/166，超过52.41%的公司
3、期内营收规模13.62亿元，上年同期为21.44亿元，业务规模略有收缩，行业排名59/166，超过65.06%的公司
4、期内净利润规模3.30亿元，上年同期为4.82亿元，利润规模略有减少，行业排名17/166，超过90.36%的公司
企业规模总体评历史变动
2024年6月末，天津津滨发展股份有限公司总资产为57.60亿元，比2023年末减少7.65%。其中，归属于上市公司股东的净资产为30.31亿元，比2023年末增长12.26%。
图表 2021-2024年天津津滨发展股份有限公司总资产及净资产规模
单位：亿元
数据来源：天津津滨发展股份有限公司
图表 2021-2024年天津津滨发展股份有限公司资产负债构成
数据来源：天津津滨发展股份有限公司
二成长性
1、期内总资产增长率-13.08%，上年增长-24.33%，企业规模减缓扩张，行业排名108/166，超过35.54%的公司
2、期内净资产增长率14.03%，上年增长24.14%，所有者权益规模减缓缩减，行业排名12/166，超过93.37%的公司
3、期内营业收入增长率-36.47%，上年同期为793.33%，营业收入增速大幅减缓，行业排名107/166，超过36.14%的公司
4、期内营业利润增长率-36.45%，上年同期为889.58%，盈利增速明显下降，行业排名97/166，超过42.17%的公司
5、期内净利润增长率-31.54%，上年同期为853.87%，净利润增速显著放缓，行业排名92/166，超过45.18%的公司
成长能力总体评历史变动
数据来源：天津津滨发展股份有限公司
| 科目/年度 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
| 总资产增长率 | -7.65% | -24.33% | 18.71% | 0.09% |
| 净资产增长率 | 12.26% | 24.14% | 13.81% | 34.29% |
| 营业收入增长率 | -55.55% | 115.77% | -37% | 22.37% |
| 主营利润增长率 | -44.54% | 98.08% | -45.6% | 135.44% |
| 净利润增长率 | -40.86% | 112.98% | -45.98% | 111.79% |
三经营能力
1、期内营业利润率29.44%，上年同期为29.43%，业务经营能力略有提升，行业排名13/166，超过92.77%的公司
2、期内净利润率24.23%，上年同期为22.48%，企业经营效益略有提升，行业排名12/166，超过93.37%的公司
3、期内净资产收益率11.31%，上年同期为20.36%，回报股东的能力减弱，行业排名8/166，超过95.78%的公司
盈利能力总体评历史变动
2024年1-6月，公司实现营业利润4.01亿元，相比上年同期减少36.45%，营业利润率达到29.44%。
图表 2021-2024年天津津滨发展股份有限公司营业利润及营业利润率
单位：亿元，%
数据来源：天津津滨发展股份有限公司
2024年1-6月，公司实现净利润3.30亿元，相比上年同期减少31.54%，营业利润率达到24.23%。
图表 2021-2024年天津津滨发展股份有限公司净利润及净利润率
单位：亿元，%
数据来源：天津津滨发展股份有限公司
图表 2021-2024年天津津滨发展股份有限公司净资产收益率
单位：%
数据来源：天津津滨发展股份有限公司
四行业对比
（一）财务数据对比
| 股票代码 | 股票简称 | 排名 | 资产合计(亿) | 归属于母公司所有者权益合计(亿) | 营业收入(亿) | 净利润(亿) | 净利润率(%) | 净资产收益率(%) |
| 000002 | 万科A | 1 | 14200 | 2416.79 | 1427.79 | -85.21 | -5.97 | -2.18 |
| 600048 | 保利发展 | 2 | 13900 | 2003.73 | 1392.49 | 106.98 | 7.68 | 3.19 |
| 600606 | 绿地控股 | 3 | 10700 | 799.3 | 1154.33 | 3.02 | 0.26 | 0.19 |
| 001979 | 招商蛇口 | 4 | 9126.93 | 1135.5 | 512.73 | 18.47 | 3.6 | 0.64 |
| 600325 | 华发股份 | 5 | 4442.34 | 230.92 | 248.42 | 17.35 | 6.98 | 1.39 |
| 601155 | 新城控股 | 6 | 3556.49 | 614.27 | 339.04 | 13.6 | 4.01 | 1.56 |
| 000069 | 华侨城A | 7 | 3531.21 | 608.09 | 230.11 | -14.5 | -6.3 | -1.61 |
| 600383 | 金地集团 | 8 | 3491.57 | 616.41 | 211.29 | -44.4 | -21.01 | -3.87 |
| 600340 | 华夏幸福 | 9 | 3480.42 | 46.56 | 59.12 | -49.19 | -83.2 | -21.6 |
| 002244 | 滨江集团 | 10 | 2829.21 | 263.66 | 242.01 | 12.24 | 5.06 | 2.06 |
五天津市上市公司竞争力分析报告