华夏幸福基业股份有限公司
华夏幸福基业股份有限公司于2003年登陆A股，总部位于北京市朝阳区，是房地产第104家登陆A股的上市公司
《华夏幸福基业股份有限公司经营发展能力评估与竞争力分析报告（2023年）》
- 企业规模有所缩减，行业排名33/166
- 成长能力有所下降，行业排名106/166
- 盈利能力有所减弱，行业排名126/166
- 偿债能力有所提升，行业排名70/166
- 运营能力维持稳定，行业排名154/166
一企业规模
1、期末资产规模3833.46亿元，上年末为4086.03亿元，企业规模有所缩减，行业排名9/166，超过95.18%的公司
2、期末净资产规模82.65亿元，上年末为93.67亿元，企业规模有所缩减，行业排名45/166，超过73.49%的公司
3、期内营收规模106.16亿元，上年同期为143.64亿元，业务规模略有收缩，行业排名15/166，超过91.57%的公司
4、期内净利润规模-12.20亿元，上年同期为-5.65亿元，利润规模明显减少，行业排名152/166，超过9.04%的公司
企业规模总体评历史变动
2023年6月末，华夏幸福基业股份有限公司总资产为3833.46亿元，比2022年末减少6.18%。其中，归属于上市公司股东的净资产为82.65亿元，比2022年末减少11.76%。
图表 2020-2023年华夏幸福基业股份有限公司总资产及净资产规模
单位：亿元
数据来源：华夏幸福基业股份有限公司
图表 2020-2023年华夏幸福基业股份有限公司资产负债构成
数据来源：华夏幸福基业股份有限公司
二成长性
1、期内总资产增长率-9.57%，上年增长-7.34%，企业规模加速缩减，行业排名114/166，超过31.93%的公司
2、期内净资产增长率99.11%，上年增长48.52%，所有者权益规模加速扩大，行业排名5/166，超过97.59%的公司
3、期内营业收入增长率-26.09%，上年同期为-31.82%，营业收入增速大幅上升，行业排名124/166，超过25.9%的公司
4、期内营业利润增长率-285.23%，上年同期为0.00%，盈利增速明显下降，行业排名157/166，超过6.02%的公司
5、期内净利润增长率0.00%，上年同期为0.00%，净利润增速显著加快，行业排名59/166，超过65.06%的公司
成长能力总体评历史变动
数据来源：华夏幸福基业股份有限公司
| 科目/年度 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 |
| 总资产增长率 | -6.18% | -7.34% | -9.78% | 6.76% |
| 净资产增长率 | -11.76% | 48.52% | -89.82% | 23.87% |
| 营业收入增长率 | -66.76% | -26.03% | -57.33% | -3.8% |
| 主营利润增长率 | -136.39% | -116% | -624.04% | -64.46% |
| 净利润增长率 | -214.55% | -102.67% | -928.88% | -67.27% |
三经营能力
1、期内营业利润率-23.03%，上年同期为9.19%，业务经营能力略有下降，行业排名144/166，超过13.86%的公司
2、期内净利润率-11.49%，上年同期为-3.93%，企业经营效益大幅下降，行业排名136/166，超过18.67%的公司
3、期内净资产收益率-5.68%，上年同期为-1.11%，回报股东的能力减弱，行业排名146/166，超过12.65%的公司
盈利能力总体评历史变动
2023年1-6月，公司实现营业利润-24.45亿元，相比上年同期减少285.23%，营业利润率达到-23.03%。
图表 2020-2023年华夏幸福基业股份有限公司营业利润及营业利润率
单位：亿元，%
数据来源：华夏幸福基业股份有限公司
2023年1-6月，公司实现净利润-12.20亿元，相比上年同期增长115.93%，营业利润率达到-11.49%。
图表 2020-2023年华夏幸福基业股份有限公司净利润及净利润率
单位：亿元，%
数据来源：华夏幸福基业股份有限公司
图表 2020-2023年华夏幸福基业股份有限公司净资产收益率
单位：%
数据来源：华夏幸福基业股份有限公司
四行业对比
（一）财务数据对比
| 股票代码 | 股票简称 | 排名 | 资产合计(亿) | 归属于母公司所有者权益合计(亿) | 营业收入(亿) | 净利润(亿) | 净利润率(%) | 净资产收益率(%) |
| 000002 | 万科A | 1 | 16800 | 2493.27 | 2008.93 | 151.68 | 7.55 | 3.84 |
| 600048 | 保利发展 | 2 | 14300 | 1994.03 | 1370.27 | 150.67 | 11 | 4.64 |
| 600606 | 绿地控股 | 3 | 12000 | 930.67 | 1742.18 | 37.78 | 2.17 | 2.22 |
| 001979 | 招商蛇口 | 4 | 9475.8 | 1018.57 | 514.42 | 38.02 | 7.39 | 1.36 |
| 600325 | 华发股份 | 5 | 4469.57 | 184.81 | 314.78 | 25.32 | 8.04 | 2.33 |
| 601155 | 新城控股 | 6 | 4378.45 | 611.08 | 417.68 | 24.14 | 5.78 | 2.59 |
| 600383 | 金地集团 | 7 | 4259.72 | 658.41 | 368.56 | 22.87 | 6.21 | 1.98 |
| 000069 | 华侨城A | 8 | 3961.63 | 674.67 | 194.38 | -13.8 | -7.1 | -1.27 |
| 600340 | 华夏幸福 | 9 | 3833.46 | 82.65 | 106.16 | -12.2 | -11.49 | -5.68 |
| 002244 | 滨江集团 | 10 | 3102.5 | 251.74 | 270.29 | 19.42 | 7.18 | 3.81 |
