北京城建投资发展股份有限公司
北京城建投资发展股份有限公司于1999年登陆A股，总部位于北京市朝阳区，是房地产第78家登陆A股的上市公司
《北京城建投资发展股份有限公司经营发展能力评估与竞争力分析报告（2023年）》
- 企业规模有所扩大，行业排名16/166
- 成长能力有所提升，行业排名70/166
- 盈利能力有所提升，行业排名80/166
- 偿债能力有所提升，行业排名41/166
- 运营能力维持稳定，行业排名85/166
一企业规模
1、期末资产规模1443.52亿元，上年末为1387.66亿元，企业规模有所扩大，行业排名18/166，超过89.76%的公司
2、期末净资产规模243.40亿元，上年末为242.19亿元，企业规模有所扩大，行业排名12/166，超过93.37%的公司
3、期内营收规模97.47亿元，上年同期为83.97亿元，业务规模明显扩张，行业排名19/166，超过89.16%的公司
4、期内净利润规模5.54亿元，上年同期为-2.96亿元，利润规模略有增加，行业排名21/166，超过87.95%的公司
企业规模总体评历史变动
2023年6月末，北京城建投资发展股份有限公司总资产为1443.52亿元，比2022年末增长4.03%。其中，归属于上市公司股东的净资产为243.40亿元，比2022年末增长0.50%。
图表 2020-2023年北京城建投资发展股份有限公司总资产及净资产规模
单位：亿元
数据来源：北京城建投资发展股份有限公司
图表 2020-2023年北京城建投资发展股份有限公司资产负债构成
数据来源：北京城建投资发展股份有限公司
二成长性
1、期内总资产增长率0.18%，上年增长-0.38%，企业规模减缓扩张，行业排名65/166，超过61.45%的公司
2、期内净资产增长率-2.55%，上年增长-5.42%，所有者权益规模减缓扩大，行业排名98/166，超过41.57%的公司
3、期内营业收入增长率16.08%，上年同期为-21.98%，营业收入增速大幅上升，行业排名59/166，超过65.06%的公司
4、期内营业利润增长率0.00%，上年同期为-125.49%，盈利增速明显上涨，行业排名75/166，超过55.42%的公司
5、期内净利润增长率0.00%，上年同期为-152.58%，净利润增速显著加快，行业排名57/166，超过66.27%的公司
成长能力总体评历史变动
数据来源：北京城建投资发展股份有限公司
| 科目/年度 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 |
| 总资产增长率 | 4.03% | -0.38% | 6.04% | 7.22% |
| 净资产增长率 | 0.5% | -5.42% | -0.59% | 1.13% |
| 营业收入增长率 | -60.32% | 1.56% | 74.1% | -15.46% |
| 主营利润增长率 | -199.72% | -151.83% | -7.68% | -44.55% |
| 净利润增长率 | -162.67% | -195.36% | -15.96% | -50.36% |
三经营能力
1、期内营业利润率7.40%，上年同期为-1.38%，业务经营能力略有提升，行业排名77/166，超过54.22%的公司
2、期内净利润率5.68%，上年同期为-3.53%，企业经营效益略有提升，行业排名76/166，超过54.82%的公司
3、期内净资产收益率2.00%，上年同期为-1.06%，回报股东的能力增强，行业排名75/166，超过55.42%的公司
盈利能力总体评历史变动
2023年1-6月，公司实现营业利润7.21亿元，相比上年同期减少721.55%，营业利润率达到7.4%。
图表 2020-2023年北京城建投资发展股份有限公司营业利润及营业利润率
单位：亿元，%
数据来源：北京城建投资发展股份有限公司
2023年1-6月，公司实现净利润5.54亿元，相比上年同期减少287.16%，营业利润率达到5.68%。
图表 2020-2023年北京城建投资发展股份有限公司净利润及净利润率
单位：亿元，%
数据来源：北京城建投资发展股份有限公司
图表 2020-2023年北京城建投资发展股份有限公司净资产收益率
单位：%
数据来源：北京城建投资发展股份有限公司
四行业对比
（一）财务数据对比
| 股票代码 | 股票简称 | 排名 | 资产合计(亿) | 归属于母公司所有者权益合计(亿) | 营业收入(亿) | 净利润(亿) | 净利润率(%) | 净资产收益率(%) |
| 000002 | 万科A | 1 | 16800 | 2493.27 | 2008.93 | 151.68 | 7.55 | 3.84 |
| 600048 | 保利发展 | 2 | 14300 | 1994.03 | 1370.27 | 150.67 | 11 | 4.64 |
| 600606 | 绿地控股 | 3 | 12000 | 930.67 | 1742.18 | 37.78 | 2.17 | 2.22 |
| 001979 | 招商蛇口 | 4 | 9475.8 | 1018.57 | 514.42 | 38.02 | 7.39 | 1.36 |
| 600325 | 华发股份 | 5 | 4469.57 | 184.81 | 314.78 | 25.32 | 8.04 | 2.33 |
| 601155 | 新城控股 | 6 | 4378.45 | 611.08 | 417.68 | 24.14 | 5.78 | 2.59 |
| 600383 | 金地集团 | 7 | 4259.72 | 658.41 | 368.56 | 22.87 | 6.21 | 1.98 |
| 000069 | 华侨城A | 8 | 3961.63 | 674.67 | 194.38 | -13.8 | -7.1 | -1.27 |
| 600340 | 华夏幸福 | 9 | 3833.46 | 82.65 | 106.16 | -12.2 | -11.49 | -5.68 |
| 002244 | 滨江集团 | 10 | 3102.5 | 251.74 | 270.29 | 19.42 | 7.18 | 3.81 |
