信达地产股份有限公司
信达地产股份有限公司于1993年登陆A股，总部位于北京市海淀区，是房地产第15家登陆A股的上市公司
《信达地产股份有限公司经营发展能力评估与竞争力分析报告（2023年）》
- 企业规模有所缩减，行业排名17/166
- 成长能力有所下降，行业排名123/166
- 盈利能力维持稳定，行业排名95/166
- 偿债能力有所提升，行业排名45/166
- 运营能力有所减弱，行业排名150/166
一企业规模
1、期末资产规模877.64亿元，上年末为884.06亿元，企业规模有所缩减，行业排名25/166，超过85.54%的公司
2、期末净资产规模242.97亿元，上年末为242.16亿元，企业规模有所扩大，行业排名13/166，超过92.77%的公司
3、期内营收规模29.37亿元，上年同期为78.28亿元，业务规模略有收缩，行业排名47/166，超过72.29%的公司
4、期内净利润规模1.84亿元，上年同期为3.28亿元，利润规模略有减少，行业排名39/166，超过77.11%的公司
企业规模总体评历史变动
2023年6月末，信达地产股份有限公司总资产为877.64亿元，比2022年末减少0.73%。其中，归属于上市公司股东的净资产为242.97亿元，比2022年末增长0.33%。
图表 2020-2023年信达地产股份有限公司总资产及净资产规模
单位：亿元
数据来源：信达地产股份有限公司
图表 2020-2023年信达地产股份有限公司资产负债构成
数据来源：信达地产股份有限公司
二成长性
1、期内总资产增长率4.04%，上年增长1.71%，企业规模加速扩张，行业排名53/166，超过68.67%的公司
2、期内净资产增长率0.43%，上年增长1.48%，所有者权益规模减缓缩减，行业排名79/166，超过53.01%的公司
3、期内营业收入增长率-62.48%，上年同期为60.54%，营业收入增速大幅减缓，行业排名156/166，超过6.63%的公司
4、期内营业利润增长率-66.51%，上年同期为476.32%，盈利增速明显下降，行业排名137/166，超过18.07%的公司
5、期内净利润增长率-43.90%，上年同期为-21.15%，净利润增速略有放缓，行业排名128/166，超过23.49%的公司
成长能力总体评历史变动
数据来源：信达地产股份有限公司
| 科目/年度 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 |
| 总资产增长率 | -0.73% | 1.71% | -7.8% | -4.39% |
| 净资产增长率 | 0.33% | 1.48% | 3.37% | 5.56% |
| 营业收入增长率 | -83.91% | -17.45% | -14.53% | 32.79% |
| 主营利润增长率 | -83.28% | 46.88% | -70.19% | -16.62% |
| 净利润增长率 | -68% | -31.95% | -51.55% | -31.77% |
三经营能力
1、期内营业利润率7.49%，上年同期为8.39%，业务经营能力略有下降，行业排名75/166，超过55.42%的公司
2、期内净利润率6.26%，上年同期为4.19%，企业经营效益大幅提升，行业排名64/166，超过62.05%的公司
3、期内净资产收益率0.74%，上年同期为1.32%，回报股东的能力减弱，行业排名95/166，超过43.37%的公司
盈利能力总体评历史变动
2023年1-6月，公司实现营业利润2.20亿元，相比上年同期减少66.51%，营业利润率达到7.49%。
图表 2020-2023年信达地产股份有限公司营业利润及营业利润率
单位：亿元，%
数据来源：信达地产股份有限公司
2023年1-6月，公司实现净利润1.84亿元，相比上年同期减少43.90%，营业利润率达到6.26%。
图表 2020-2023年信达地产股份有限公司净利润及净利润率
单位：亿元，%
数据来源：信达地产股份有限公司
图表 2020-2023年信达地产股份有限公司净资产收益率
单位：%
数据来源：信达地产股份有限公司
四行业对比
（一）财务数据对比
| 股票代码 | 股票简称 | 排名 | 资产合计(亿) | 归属于母公司所有者权益合计(亿) | 营业收入(亿) | 净利润(亿) | 净利润率(%) | 净资产收益率(%) |
| 000002 | 万科A | 1 | 16800 | 2493.27 | 2008.93 | 151.68 | 7.55 | 3.84 |
| 600048 | 保利发展 | 2 | 14300 | 1994.03 | 1370.27 | 150.67 | 11 | 4.64 |
| 600606 | 绿地控股 | 3 | 12000 | 930.67 | 1742.18 | 37.78 | 2.17 | 2.22 |
| 001979 | 招商蛇口 | 4 | 9475.8 | 1018.57 | 514.42 | 38.02 | 7.39 | 1.36 |
| 600325 | 华发股份 | 5 | 4469.57 | 184.81 | 314.78 | 25.32 | 8.04 | 2.33 |
| 601155 | 新城控股 | 6 | 4378.45 | 611.08 | 417.68 | 24.14 | 5.78 | 2.59 |
| 600383 | 金地集团 | 7 | 4259.72 | 658.41 | 368.56 | 22.87 | 6.21 | 1.98 |
| 000069 | 华侨城A | 8 | 3961.63 | 674.67 | 194.38 | -13.8 | -7.1 | -1.27 |
| 600340 | 华夏幸福 | 9 | 3833.46 | 82.65 | 106.16 | -12.2 | -11.49 | -5.68 |
| 002244 | 滨江集团 | 10 | 3102.5 | 251.74 | 270.29 | 19.42 | 7.18 | 3.81 |
