南都物业服务集团股份有限公司
南都物业服务集团股份有限公司于2018年登陆A股，总部位于浙江省杭州市，是房地产第119家登陆A股的上市公司
《南都物业服务集团股份有限公司经营发展能力评估与竞争力分析报告（2024年）》
- 企业规模维持稳定，行业排名86/166
- 成长能力有所下降，行业排名90/166
- 盈利能力有所减弱，行业排名66/166
- 偿债能力有所下降，行业排名62/166
- 运营能力维持稳定，行业排名25/166
一企业规模
1、期末资产规模24.54亿元，上年末为26.63亿元，企业规模有所缩减，行业排名112/166，超过33.13%的公司
2、期末净资产规模10.91亿元，上年末为11.55亿元，企业规模有所缩减，行业排名101/166，超过39.76%的公司
3、期内营收规模8.89亿元，上年同期为9.31亿元，业务规模略有收缩，行业排名79/166，超过53.01%的公司
4、期内净利润规模2668.80万元，上年同期为9807.63万元，利润规模略有减少，行业排名51/166，超过69.88%的公司
企业规模总体评历史变动
2024年6月末，南都物业服务集团股份有限公司总资产为24.54亿元，比2023年末减少7.85%。其中，归属于上市公司股东的净资产为10.91亿元，比2023年末减少5.54%。
图表 2021-2024年南都物业服务集团股份有限公司总资产及净资产规模
单位：亿元
数据来源：南都物业服务集团股份有限公司
图表 2021-2024年南都物业服务集团股份有限公司资产负债构成
数据来源：南都物业服务集团股份有限公司
二成长性
1、期内总资产增长率-1.60%，上年增长16.09%，企业规模减缓缩减，行业排名58/166，超过65.66%的公司
2、期内净资产增长率2.73%，上年增长12.35%，所有者权益规模减缓缩减，行业排名45/166，超过73.49%的公司
3、期内营业收入增长率-4.51%，上年同期为3.79%，营业收入增速大幅减缓，行业排名67/166，超过60.24%的公司
4、期内营业利润增长率-71.21%，上年同期为-3.01%，盈利增速略有下降，行业排名119/166，超过28.92%的公司
5、期内净利润增长率-72.79%，上年同期为3.13%，净利润增速显著放缓，行业排名117/166，超过30.12%的公司
成长能力总体评历史变动
数据来源：南都物业服务集团股份有限公司
| 科目/年度 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
| 总资产增长率 | -7.85% | 16.09% | 8.46% | 20.44% |
| 净资产增长率 | -5.54% | 12.35% | 8.55% | 14.65% |
| 营业收入增长率 | -51.97% | 0.22% | 15.94% | 12.74% |
| 主营利润增长率 | -85.49% | 29.95% | -16.17% | 19.9% |
| 净利润增长率 | -86.38% | 26.45% | -8.82% | 17.24% |
三经营能力
1、期内营业利润率4.18%，上年同期为13.86%，业务经营能力略有下降，行业排名73/166，超过56.63%的公司
2、期内净利润率3.00%，上年同期为10.53%，企业经营效益略有下降，行业排名69/166，超过59.04%的公司
3、期内净资产收益率2.41%，上年同期为9.42%，回报股东的能力减弱，行业排名46/166，超过72.89%的公司
盈利能力总体评历史变动
2024年1-6月，公司实现营业利润3714.15万元，相比上年同期减少71.21%，营业利润率达到4.18%。
图表 2021-2024年南都物业服务集团股份有限公司营业利润及营业利润率
单位：亿元，%
数据来源：南都物业服务集团股份有限公司
2024年1-6月，公司实现净利润2668.80万元，相比上年同期减少72.79%，营业利润率达到3%。
图表 2021-2024年南都物业服务集团股份有限公司净利润及净利润率
单位：亿元，%
数据来源：南都物业服务集团股份有限公司
图表 2021-2024年南都物业服务集团股份有限公司净资产收益率
单位：%
数据来源：南都物业服务集团股份有限公司
四行业对比
（一）财务数据对比
| 股票代码 | 股票简称 | 排名 | 资产合计(亿) | 归属于母公司所有者权益合计(亿) | 营业收入(亿) | 净利润(亿) | 净利润率(%) | 净资产收益率(%) |
| 000002 | 万科A | 1 | 14200 | 2416.79 | 1427.79 | -85.21 | -5.97 | -2.18 |
| 600048 | 保利发展 | 2 | 13900 | 2003.73 | 1392.49 | 106.98 | 7.68 | 3.19 |
| 600606 | 绿地控股 | 3 | 10700 | 799.3 | 1154.33 | 3.02 | 0.26 | 0.19 |
| 001979 | 招商蛇口 | 4 | 9126.93 | 1135.5 | 512.73 | 18.47 | 3.6 | 0.64 |
| 600325 | 华发股份 | 5 | 4442.34 | 230.92 | 248.42 | 17.35 | 6.98 | 1.39 |
| 601155 | 新城控股 | 6 | 3556.49 | 614.27 | 339.04 | 13.6 | 4.01 | 1.56 |
| 000069 | 华侨城A | 7 | 3531.21 | 608.09 | 230.11 | -14.5 | -6.3 | -1.61 |
| 600383 | 金地集团 | 8 | 3491.57 | 616.41 | 211.29 | -44.4 | -21.01 | -3.87 |
| 600340 | 华夏幸福 | 9 | 3480.42 | 46.56 | 59.12 | -49.19 | -83.2 | -21.6 |
| 002244 | 滨江集团 | 10 | 2829.21 | 263.66 | 242.01 | 12.24 | 5.06 | 2.06 |
五杭州市上市公司竞争力分析报告