南都物业服务集团股份有限公司
南都物业服务集团股份有限公司于2018年登陆A股，总部位于浙江省杭州市，是房地产第120家登陆A股的上市公司
《南都物业服务集团股份有限公司经营发展能力评估与竞争力分析报告（2023年）》
- 企业规模维持稳定，行业排名94/166
- 成长能力维持稳定，行业排名38/166
- 盈利能力维持稳定，行业排名18/166
- 偿债能力维持稳定，行业排名54/166
- 运营能力维持稳定，行业排名49/166
一企业规模
1、期末资产规模24.94亿元，上年末为22.94亿元，企业规模有所扩大，行业排名114/166，超过31.93%的公司
2、期末净资产规模10.62亿元，上年末为10.28亿元，企业规模有所扩大，行业排名109/166，超过34.94%的公司
3、期内营收规模9.31亿元，上年同期为8.97亿元，业务规模略有扩张，行业排名82/166，超过51.2%的公司
4、期内净利润规模9807.63万元，上年同期为9509.78万元，利润规模略有增加，行业排名50/166，超过70.48%的公司
企业规模总体评历史变动
2023年6月末，南都物业服务集团股份有限公司总资产为24.94亿元，比2022年末增长8.72%。其中，归属于上市公司股东的净资产为10.62亿元，比2022年末增长3.31%。
图表 2020-2023年南都物业服务集团股份有限公司总资产及净资产规模
单位：亿元
数据来源：南都物业服务集团股份有限公司
图表 2020-2023年南都物业服务集团股份有限公司资产负债构成
数据来源：南都物业服务集团股份有限公司
二成长性
1、期内总资产增长率5.37%，上年增长8.46%，企业规模减缓缩减，行业排名46/166，超过72.89%的公司
2、期内净资产增长率9.26%，上年增长8.55%，所有者权益规模减缓扩大，行业排名30/166，超过82.53%的公司
3、期内营业收入增长率3.79%，上年同期为17.41%，营业收入增速大幅减缓，行业排名80/166，超过52.41%的公司
4、期内营业利润增长率-3.01%，上年同期为3.91%，盈利增速明显下降，行业排名96/166，超过42.77%的公司
5、期内净利润增长率3.13%，上年同期为6.37%，净利润增速显著放缓，行业排名44/166，超过74.1%的公司
成长能力总体评历史变动
数据来源：南都物业服务集团股份有限公司
| 科目/年度 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 |
| 总资产增长率 | 8.72% | 8.46% | 20.44% | 9.07% |
| 净资产增长率 | 3.31% | 8.55% | 14.65% | 14.4% |
| 营业收入增长率 | -49.59% | 15.94% | 12.74% | 13.59% |
| 主营利润增长率 | -34.52% | -16.17% | 19.9% | 12% |
| 净利润增长率 | -36.72% | -8.82% | 17.24% | 20.83% |
三经营能力
1、期内营业利润率13.86%，上年同期为14.83%，业务经营能力略有下降，行业排名39/166，超过77.11%的公司
2、期内净利润率10.53%，上年同期为10.60%，企业经营效益略有下降，行业排名40/166，超过76.51%的公司
3、期内净资产收益率9.42%，上年同期为10.10%，回报股东的能力减弱，行业排名14/166，超过92.17%的公司
盈利能力总体评历史变动
2023年1-6月，公司实现营业利润1.29亿元，相比上年同期减少3.01%，营业利润率达到13.86%。
图表 2020-2023年南都物业服务集团股份有限公司营业利润及营业利润率
单位：亿元，%
数据来源：南都物业服务集团股份有限公司
2023年1-6月，公司实现净利润9807.63万元，相比上年同期增长3.13%，营业利润率达到10.53%。
图表 2020-2023年南都物业服务集团股份有限公司净利润及净利润率
单位：亿元，%
数据来源：南都物业服务集团股份有限公司
图表 2020-2023年南都物业服务集团股份有限公司净资产收益率
单位：%
数据来源：南都物业服务集团股份有限公司
四行业对比
（一）财务数据对比
| 股票代码 | 股票简称 | 排名 | 资产合计(亿) | 归属于母公司所有者权益合计(亿) | 营业收入(亿) | 净利润(亿) | 净利润率(%) | 净资产收益率(%) |
| 000002 | 万科A | 1 | 16800 | 2493.27 | 2008.93 | 151.68 | 7.55 | 3.84 |
| 600048 | 保利发展 | 2 | 14300 | 1994.03 | 1370.27 | 150.67 | 11 | 4.64 |
| 600606 | 绿地控股 | 3 | 12000 | 930.67 | 1742.18 | 37.78 | 2.17 | 2.22 |
| 001979 | 招商蛇口 | 4 | 9475.8 | 1018.57 | 514.42 | 38.02 | 7.39 | 1.36 |
| 600325 | 华发股份 | 5 | 4469.57 | 184.81 | 314.78 | 25.32 | 8.04 | 2.33 |
| 601155 | 新城控股 | 6 | 4378.45 | 611.08 | 417.68 | 24.14 | 5.78 | 2.59 |
| 600383 | 金地集团 | 7 | 4259.72 | 658.41 | 368.56 | 22.87 | 6.21 | 1.98 |
| 000069 | 华侨城A | 8 | 3961.63 | 674.67 | 194.38 | -13.8 | -7.1 | -1.27 |
| 600340 | 华夏幸福 | 9 | 3833.46 | 82.65 | 106.16 | -12.2 | -11.49 | -5.68 |
| 002244 | 滨江集团 | 10 | 3102.5 | 251.74 | 270.29 | 19.42 | 7.18 | 3.81 |
