深圳市新南山控股（集团）股份有限公司
深圳市新南山控股（集团）股份有限公司于2009年登陆A股，总部位于广东省深圳市，是房地产第115家登陆A股的上市公司
《深圳市新南山控股（集团）股份有限公司经营发展能力评估与竞争力分析报告（2024年）》
- 企业规模维持稳定，行业排名40/166
- 成长能力有所下降，行业排名124/166
- 盈利能力维持稳定，行业排名91/166
- 偿债能力维持稳定，行业排名110/166
- 运营能力维持稳定，行业排名105/166
一企业规模
1、期末资产规模706.86亿元，上年末为728.08亿元，企业规模有所缩减，行业排名31/166，超过81.93%的公司
2、期末净资产规模101.41亿元，上年末为102.69亿元，企业规模有所缩减，行业排名32/166，超过81.33%的公司
3、期内营收规模27.23亿元，上年同期为79.02亿元，业务规模略有收缩，行业排名37/166，超过78.31%的公司
4、期内净利润规模-4701.48万元，上年同期为1.67亿元，利润规模略有减少，行业排名113/166，超过32.53%的公司
企业规模总体评历史变动
2024年6月末，深圳市新南山控股（集团）股份有限公司总资产为706.86亿元，比2023年末减少2.91%。其中，归属于上市公司股东的净资产为101.41亿元，比2023年末减少1.25%。
图表 2021-2024年深圳市新南山控股（集团）股份有限公司总资产及净资产规模
单位：亿元
数据来源：深圳市新南山控股（集团）股份有限公司
图表 2021-2024年深圳市新南山控股（集团）股份有限公司资产负债构成
数据来源：深圳市新南山控股（集团）股份有限公司
二成长性
1、期内总资产增长率4.59%，上年增长5.00%，企业规模减缓缩减，行业排名37/166，超过78.31%的公司
2、期内净资产增长率-0.89%，上年增长0.42%，所有者权益规模减缓缩减，行业排名86/166，超过48.8%的公司
3、期内营业收入增长率-65.54%，上年同期为264.15%，营业收入增速大幅减缓，行业排名143/166，超过14.46%的公司
4、期内营业利润增长率-102.59%，上年同期为0.00%，盈利增速明显下降，行业排名135/166，超过19.28%的公司
5、期内净利润增长率-128.15%，上年同期为0.00%，净利润增速显著放缓，行业排名135/166，超过19.28%的公司
成长能力总体评历史变动
数据来源：深圳市新南山控股（集团）股份有限公司
| 科目/年度 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
| 总资产增长率 | -2.91% | 5% | -2.67% | 33.95% |
| 净资产增长率 | -1.25% | 0.42% | 6.93% | -2.26% |
| 营业收入增长率 | -77.42% | -0.77% | 8.68% | -0.46% |
| 主营利润增长率 | -101.78% | -42.12% | 0.09% | -51.53% |
| 净利润增长率 | -107.97% | -24.55% | -16.54% | -43.62% |
三经营能力
1、期内营业利润率-0.42%，上年同期为5.58%，业务经营能力略有下降，行业排名98/166，超过41.57%的公司
2、期内净利润率-1.73%，上年同期为2.11%，企业经营效益略有下降，行业排名100/166，超过40.36%的公司
3、期内净资产收益率-0.26%，上年同期为0.94%，回报股东的能力减弱，行业排名101/166，超过39.76%的公司
盈利能力总体评历史变动
2024年1-6月，公司实现营业利润-1143.68万元，相比上年同期减少102.59%，营业利润率达到-0.42%。
图表 2021-2024年深圳市新南山控股（集团）股份有限公司营业利润及营业利润率
单位：亿元，%
数据来源：深圳市新南山控股（集团）股份有限公司
2024年1-6月，公司实现净利润-4701.48万元，相比上年同期减少128.15%，营业利润率达到-1.73%。
图表 2021-2024年深圳市新南山控股（集团）股份有限公司净利润及净利润率
单位：亿元，%
数据来源：深圳市新南山控股（集团）股份有限公司
图表 2021-2024年深圳市新南山控股（集团）股份有限公司净资产收益率
单位：%
数据来源：深圳市新南山控股（集团）股份有限公司
四行业对比
（一）财务数据对比
| 股票代码 | 股票简称 | 排名 | 资产合计(亿) | 归属于母公司所有者权益合计(亿) | 营业收入(亿) | 净利润(亿) | 净利润率(%) | 净资产收益率(%) |
| 000002 | 万科A | 1 | 14200 | 2416.79 | 1427.79 | -85.21 | -5.97 | -2.18 |
| 600048 | 保利发展 | 2 | 13900 | 2003.73 | 1392.49 | 106.98 | 7.68 | 3.19 |
| 600606 | 绿地控股 | 3 | 10700 | 799.3 | 1154.33 | 3.02 | 0.26 | 0.19 |
| 001979 | 招商蛇口 | 4 | 9126.93 | 1135.5 | 512.73 | 18.47 | 3.6 | 0.64 |
| 600325 | 华发股份 | 5 | 4442.34 | 230.92 | 248.42 | 17.35 | 6.98 | 1.39 |
| 601155 | 新城控股 | 6 | 3556.49 | 614.27 | 339.04 | 13.6 | 4.01 | 1.56 |
| 000069 | 华侨城A | 7 | 3531.21 | 608.09 | 230.11 | -14.5 | -6.3 | -1.61 |
| 600383 | 金地集团 | 8 | 3491.57 | 616.41 | 211.29 | -44.4 | -21.01 | -3.87 |
| 600340 | 华夏幸福 | 9 | 3480.42 | 46.56 | 59.12 | -49.19 | -83.2 | -21.6 |
| 002244 | 滨江集团 | 10 | 2829.21 | 263.66 | 242.01 | 12.24 | 5.06 | 2.06 |
五深圳市上市公司竞争力分析报告