苏州新区高新技术产业股份有限公司
苏州新区高新技术产业股份有限公司于1996年登陆A股，总部位于江苏省苏州市，是房地产第48家登陆A股的上市公司
《苏州新区高新技术产业股份有限公司经营发展能力评估与竞争力分析报告（2023年）》
- 企业规模维持稳定，行业排名24/166
- 成长能力有所下降，行业排名64/166
- 盈利能力维持稳定，行业排名103/166
- 偿债能力维持稳定，行业排名62/166
- 运营能力维持稳定，行业排名62/166
一企业规模
1、期末资产规模659.41亿元，上年末为649.09亿元，企业规模有所扩大，行业排名31/166，超过81.93%的公司
2、期末净资产规模96.21亿元，上年末为96.20亿元，企业规模有所扩大，行业排名38/166，超过77.71%的公司
3、期内营收规模51.45亿元，上年同期为52.61亿元，业务规模略有收缩，行业排名29/166，超过83.13%的公司
4、期内净利润规模3.16亿元，上年同期为2.66亿元，利润规模明显增加，行业排名29/166，超过83.13%的公司
企业规模总体评历史变动
2023年6月末，苏州新区高新技术产业股份有限公司总资产为659.41亿元，比2022年末增长1.59%。其中，归属于上市公司股东的净资产为96.21亿元，比2022年末增长0.01%。
图表 2020-2023年苏州新区高新技术产业股份有限公司总资产及净资产规模
单位：亿元
数据来源：苏州新区高新技术产业股份有限公司
图表 2020-2023年苏州新区高新技术产业股份有限公司资产负债构成
数据来源：苏州新区高新技术产业股份有限公司
二成长性
1、期内总资产增长率4.66%，上年增长0.82%，企业规模加速扩张，行业排名50/166，超过70.48%的公司
2、期内净资产增长率-6.04%，上年增长2.33%，所有者权益规模减缓缩减，行业排名112/166，超过33.13%的公司
3、期内营业收入增长率-2.20%，上年同期为189.54%，营业收入增速大幅减缓，行业排名90/166，超过46.39%的公司
4、期内营业利润增长率-15.67%，上年同期为410.19%，盈利增速明显下降，行业排名105/166，超过37.35%的公司
5、期内净利润增长率18.80%，上年同期为406.05%，净利润增速显著放缓，行业排名28/166，超过83.73%的公司
成长能力总体评历史变动
数据来源：苏州新区高新技术产业股份有限公司
| 科目/年度 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 |
| 总资产增长率 | 1.59% | 0.82% | 17.93% | 15.45% |
| 净资产增长率 | 0.01% | 2.33% | -0.63% | 1.45% |
| 营业收入增长率 | -52.02% | -9.84% | 18.46% | 9.88% |
| 主营利润增长率 | -48.16% | 1.15% | 122.29% | -65.07% |
| 净利润增长率 | -37.92% | 4.95% | 29.33% | -30.04% |
三经营能力
1、期内营业利润率7.11%，上年同期为8.25%，业务经营能力略有下降，行业排名81/166，超过51.81%的公司
2、期内净利润率6.14%，上年同期为5.06%，企业经营效益大幅提升，行业排名68/166，超过59.64%的公司
3、期内净资产收益率1.88%，上年同期为1.67%，回报股东的能力增强，行业排名77/166，超过54.22%的公司
盈利能力总体评历史变动
2023年1-6月，公司实现营业利润3.66亿元，相比上年同期减少15.67%，营业利润率达到7.11%。
图表 2020-2023年苏州新区高新技术产业股份有限公司营业利润及营业利润率
单位：亿元，%
数据来源：苏州新区高新技术产业股份有限公司
2023年1-6月，公司实现净利润3.16亿元，相比上年同期增长18.80%，营业利润率达到6.14%。
图表 2020-2023年苏州新区高新技术产业股份有限公司净利润及净利润率
单位：亿元，%
数据来源：苏州新区高新技术产业股份有限公司
图表 2020-2023年苏州新区高新技术产业股份有限公司净资产收益率
单位：%
数据来源：苏州新区高新技术产业股份有限公司
四行业对比
（一）财务数据对比
| 股票代码 | 股票简称 | 排名 | 资产合计(亿) | 归属于母公司所有者权益合计(亿) | 营业收入(亿) | 净利润(亿) | 净利润率(%) | 净资产收益率(%) |
| 000002 | 万科A | 1 | 16800 | 2493.27 | 2008.93 | 151.68 | 7.55 | 3.84 |
| 600048 | 保利发展 | 2 | 14300 | 1994.03 | 1370.27 | 150.67 | 11 | 4.64 |
| 600606 | 绿地控股 | 3 | 12000 | 930.67 | 1742.18 | 37.78 | 2.17 | 2.22 |
| 001979 | 招商蛇口 | 4 | 9475.8 | 1018.57 | 514.42 | 38.02 | 7.39 | 1.36 |
| 600325 | 华发股份 | 5 | 4469.57 | 184.81 | 314.78 | 25.32 | 8.04 | 2.33 |
| 601155 | 新城控股 | 6 | 4378.45 | 611.08 | 417.68 | 24.14 | 5.78 | 2.59 |
| 600383 | 金地集团 | 7 | 4259.72 | 658.41 | 368.56 | 22.87 | 6.21 | 1.98 |
| 000069 | 华侨城A | 8 | 3961.63 | 674.67 | 194.38 | -13.8 | -7.1 | -1.27 |
| 600340 | 华夏幸福 | 9 | 3833.46 | 82.65 | 106.16 | -12.2 | -11.49 | -5.68 |
| 002244 | 滨江集团 | 10 | 3102.5 | 251.74 | 270.29 | 19.42 | 7.18 | 3.81 |
