顺发恒业股份公司
顺发恒业股份公司于1996年登陆A股，总部位于吉林省长春市，是房地产第56家登陆A股的上市公司
《顺发恒业股份公司经营发展能力评估与竞争力分析报告（2023年）》
- 企业规模维持稳定，行业排名79/166
- 成长能力有所下降，行业排名142/166
- 盈利能力有所提升，行业排名14/166
- 偿债能力有所提升，行业排名9/166
- 运营能力维持稳定，行业排名152/166
一企业规模
1、期末资产规模85.44亿元，上年末为91.91亿元，企业规模有所缩减，行业排名83/166，超过50.6%的公司
2、期末净资产规模56.06亿元，上年末为61.51亿元，企业规模有所缩减，行业排名57/166，超过66.27%的公司
3、期内营收规模1.36亿元，上年同期为1.24亿元，业务规模略有扩张，行业排名122/166，超过27.11%的公司
4、期内净利润规模5804.27万元，上年同期为8975.32万元，利润规模略有减少，行业排名60/166，超过64.46%的公司
企业规模总体评历史变动
2023年6月末，顺发恒业股份公司总资产为85.44亿元，比2022年末减少7.04%。其中，归属于上市公司股东的净资产为56.06亿元，比2022年末减少8.86%。
图表 2020-2023年顺发恒业股份公司总资产及净资产规模
单位：亿元
数据来源：顺发恒业股份公司
图表 2020-2023年顺发恒业股份公司资产负债构成
数据来源：顺发恒业股份公司
二成长性
1、期内总资产增长率-9.64%，上年增长1.11%，企业规模减缓缩减，行业排名115/166，超过31.33%的公司
2、期内净资产增长率-9.65%，上年增长-0.93%，所有者权益规模加速缩减，行业排名123/166，超过26.51%的公司
3、期内营业收入增长率9.68%，上年同期为2.48%，营业收入增速略有上升，行业排名74/166，超过56.02%的公司
4、期内营业利润增长率-46.69%，上年同期为99.81%，盈利增速明显下降，行业排名133/166，超过20.48%的公司
5、期内净利润增长率-35.33%，上年同期为101.29%，净利润增速显著放缓，行业排名124/166，超过25.9%的公司
成长能力总体评历史变动
数据来源：顺发恒业股份公司
| 科目/年度 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 |
| 总资产增长率 | -7.04% | 1.11% | 15.86% | -6.05% |
| 净资产增长率 | -8.86% | -0.93% | -4.33% | -0.28% |
| 营业收入增长率 | -55.7% | 12.87% | -53.18% | -64.77% |
| 主营利润增长率 | -72.75% | 65.19% | -64.75% | -52.36% |
| 净利润增长率 | -66.06% | 67.65% | -63.18% | -57.12% |
三经营能力
1、期内营业利润率44.68%，上年同期为91.94%，业务经营能力略有下降，行业排名10/166，超过94.58%的公司
2、期内净利润率42.68%，上年同期为72.38%，企业经营效益略有下降，行业排名8/166，超过95.78%的公司
3、期内净资产收益率0.97%，上年同期为1.43%，回报股东的能力减弱，行业排名90/166，超过46.39%的公司
盈利能力总体评历史变动
2023年1-6月，公司实现营业利润6076.95万元，相比上年同期减少46.69%，营业利润率达到44.68%。
图表 2020-2023年顺发恒业股份公司营业利润及营业利润率
单位：亿元，%
数据来源：顺发恒业股份公司
2023年1-6月，公司实现净利润5804.27万元，相比上年同期减少35.33%，营业利润率达到42.68%。
图表 2020-2023年顺发恒业股份公司净利润及净利润率
单位：亿元，%
数据来源：顺发恒业股份公司
图表 2020-2023年顺发恒业股份公司净资产收益率
单位：%
数据来源：顺发恒业股份公司
四行业对比
（一）财务数据对比
| 股票代码 | 股票简称 | 排名 | 资产合计(亿) | 归属于母公司所有者权益合计(亿) | 营业收入(亿) | 净利润(亿) | 净利润率(%) | 净资产收益率(%) |
| 000002 | 万科A | 1 | 16800 | 2493.27 | 2008.93 | 151.68 | 7.55 | 3.84 |
| 600048 | 保利发展 | 2 | 14300 | 1994.03 | 1370.27 | 150.67 | 11 | 4.64 |
| 600606 | 绿地控股 | 3 | 12000 | 930.67 | 1742.18 | 37.78 | 2.17 | 2.22 |
| 001979 | 招商蛇口 | 4 | 9475.8 | 1018.57 | 514.42 | 38.02 | 7.39 | 1.36 |
| 600325 | 华发股份 | 5 | 4469.57 | 184.81 | 314.78 | 25.32 | 8.04 | 2.33 |
| 601155 | 新城控股 | 6 | 4378.45 | 611.08 | 417.68 | 24.14 | 5.78 | 2.59 |
| 600383 | 金地集团 | 7 | 4259.72 | 658.41 | 368.56 | 22.87 | 6.21 | 1.98 |
| 000069 | 华侨城A | 8 | 3961.63 | 674.67 | 194.38 | -13.8 | -7.1 | -1.27 |
| 600340 | 华夏幸福 | 9 | 3833.46 | 82.65 | 106.16 | -12.2 | -11.49 | -5.68 |
| 002244 | 滨江集团 | 10 | 3102.5 | 251.74 | 270.29 | 19.42 | 7.18 | 3.81 |
