本项目的主要目的是进行公司业务的技术升级，提高服务质量与效率，构建一套物业管理智能化系统。项目的主要内容为：①更新目标小区车管门禁设备，安装智能化车管门禁管理系统；②提升目标小区物业技术人员的服务水平，推行设施设备管理系统（含二维码设备管理）及消防集成系统，实现小区设备设施统一管理。本项目总投资9,049.90万元。项目改造分为四个部分，一为智能车管系统，二为智慧门禁系统，三为设施设备管理系统，四为消防集成系统。工程建造期为2016年至2019年，包括一次性建设费用、维护保养费、运营费。其中智能车管系统一次性需投入2,825.00万元，智慧门禁系统一次性需投入2,970.00万元，设施设备管理系统一次性需投入1,665.00万元，消防集成系统一次性需投入825.00万元。