项目合作范围主要由项目核心区和延伸区两大圈层构成。项目核心区主要指长田漾湿地区域，即太湖路、 弁山大道和同心路的围合区域，面积约 6.5 平方公里。项目延伸区包含长田漾湿地以北沿弁山区域，以及 G50 以南、太湖路以东部分区域，面积约 2.3 平方公里。本次合作项目依托长三角广阔市场、湖州城市发展潜力及太湖国家旅游度假区的优质资源与品牌，通过构建低碳生态发展平台，展现传统与现代的碰撞、人文与科技的融合，将国内外领先的智能体验与科技服务应用于此，引进国内外多元资源，实现城市与旅游发展的结合，致力于打造国内生态城镇建设的创新型试点。本项目争取以 5A 级景区为目标进行打造，着力营建多元创新特色项目，整体项目内容划分为三大产品板块：（1）生态休闲功能板块，一期为“花漾年华”度假园，总投资 20 亿元，二期为长田漾全民健身开放公园，总投资 5 亿元。（2） 旅居生活功能板块，即传家小镇人文生态旅游度假聚落，总投资 55 亿元。（3）宜居宜业功能板块，即足球运动社区、泛电竞社区、零碳社区三大创意社区，总投资 70 亿元。具体内容包括：四季花园、永续农业园、旅游度假酒店民宿、当代江南百工馆、乡村建设博览馆、农耕文化展示馆、当代音乐百工馆、艺术家村、大地艺术节、游船体系、小火车体系、高空气球等生态休闲相关项目与业态，以及人文旅居社区，包含创意商业、度假休闲等旅居生活相关项目与业态，以及以绿色低碳、产城融合、小街区的空间模式布局的创意社区，具体内容以修建性详细规划审批内容为准。