攀枝花市招商引资产业拿地项目统计分析报告

2012-2021年，攀枝花市共成交产业用地537宗。成交面积达到20713.23亩，排在全国第319位 ，四川省内第19位。其中以土地出让形式成交的有528宗， 成交面积20202.71亩，占比97.54%从土地所有权获取方式来看，所有的土地均以出让的形式成交。

2022年，攀枝花市共成交产业用地54宗。成交面积3891.98亩， 排在全国第266位，四川省内第18位，成交面积同比增长135.55%。 其中以土地出让形式成交的有52宗，成交面积3830.36亩，占比98.42%从土地所有权获取方式来看，所有的土地均以出让的形式成交。

近几年来，攀枝花市产业用地交易以工矿仓储用地为主。

2022年，攀枝花市工矿仓储用地成交面积为3537.23亩，占比92.35%， 商服用地成交面积为293.13亩，占比7.65%。

2022年，攀枝花市第二产业增加值677.79亿元，占GDP的比重达到55.53%，占比排在全国第27位。 第三产业增加值430.51亿元，占GDP的比重达到35.27%，占比排在全国第286位。

目前攀枝花市第二产业占主导地位，未来第三产业将快速发展。

2012-2022年，攀枝花市产业用地交易591宗中，有328宗来源为新增建设用地，占比为55.5%。

2012-2022年，攀枝花市产业新增建设用地交易面积达到15523.12亩，占比达到63.09%。 占比排在全国第331位，四川省第18位。近几年来攀枝花市建设用地供应比较充足。

2014年新增建设用地成交面积占比达到91%。为近几年来的最高水平。

2012-2022年，攀枝花市交易的产业用地中，市本级土地交易面积达到7466.87亩，占比为30.35%，其余归属下属区县归属市本级的产业用地没有土地成交。

总体来看，攀枝花市土地出让权限较分散，区县级政府的土地出让权较大。

2022年，攀枝花市归属市本级的产业用地交易规模占比达到13.13%，较前几年下降20.45个百分点归属市本级的产业用地没有土地成交。

分供地方式来看，近几年来攀枝花市产业用地交易形式以划拨为主，土地出让规模较小。

2022年，攀枝花市产业用地招标出让、拍卖出让、挂牌出让、协议出让、划拨五种成交占比分别为 0%、7.78%、35.87%、1.33%、55.03%。

2012-2022年，攀枝花市工矿仓储用地出让价格为9.43万元/亩。

2022年，攀枝花市工矿仓储用地出让价格为12.66万元/亩，同比增长32.31%。

回顾过去8年的价格变化趋势，攀枝花市工矿仓储用地出让价格波动较大，其中2013年、2014年、2015年、2020年年出现了负增长。

2012-2022年，攀枝花市商服用地出让楼面价格为983元/平方米。

2022年，攀枝花市商服用地出让楼面价格为1180元/平方米，同比增长239.66%。

回顾过去8年的价格变化趋势，攀枝花市商服用地出让楼面价格波动较大，其中2013年、2015年、2016年、2018年、2020年、2021年年出现了负增长。

2012-2022年，攀枝花市产业用地总成交面积排在四川省内第19位，与绵阳市、眉山市、宜宾市、德阳市、泸州市、自贡市共同处于第二梯队。攀枝花市产业用地成交面积占全省的比例为1.64%。

2022年，攀枝花市产业用地总成交面积排在四川省内第18位， 排名上升。攀枝花市产业用地成交面积占全省的比例为2.16%，较前几年增长0.59个百分点。

从价格水平来看，2022年攀枝花市商服用地出让楼面价格排在省内第15位。省内，眉山市、广元市、宜宾市与攀枝花市土地出让价格较为接近。

总体来看，攀枝花市商服用地楼面价格低于全省平均水平，2022年， 四川省商服用地楼面价格达到1534.32元/平方米，攀枝花市为全省平均水平的72.39%。

2022年攀枝花市工矿仓储用地出让价格排在省内第17位。省内，成都市、资阳市、南充市、遂宁市、德阳市、宜宾市、眉山市与攀枝花市价格较为接近。

总体来看，攀枝花市工矿仓储用地出让价格低于全省平均水平，2022年， 四川省工矿仓储用地出让价格达到15.87万元/亩，攀枝花市为全省平均水平的83.55%。 攀枝花市在省内具备一定的土地成本优势。

2012-2022年，攀枝花市产业用地交易规模最大的区县为盐边县，2022年，盐边县成交规模占全市的55.53%，其次是仁和区，占比达到15.1%。

从价格走势来看，2022年，攀枝花市商服用地出让楼面价格区域排名依次为：仁和区、盐边县、西区、东区、米易县。

盐边县近几年商服用地出让楼面价格涨幅最快，2022年价格达到1397.45元/平方米，2012-2022年复合增速为51.06%。

2022年，攀枝花市工矿仓储用地出让价格区域排名依次为：东区、西区、仁和区、米易县、盐边县。

东区近几年工矿仓储用地出让价格涨幅最快，2022年出让价格达到0万元/亩，2012-2022年复合增速为0%。