2011-2018年玉树藏族自治州产业用地市场交易深度分析报告

2011-2018年玉树藏族自治州产业用地交易规模

1、总体规模

2011-2017年,玉树藏族自治州共成交产业用地53宗。成交面积达到519.83亩,排在全国第349,青海省内第8其中以土地出让形式成交的有53宗, 成交面积519.83亩,占比100%从土地所有权获取方式来看,所有的土地均以出让的形式成交

2018年,玉树藏族自治州共成交产业用地3宗。成交面积33.33亩, 排在全国第346,青海省内第7,成交面积同比增长117.35%。 其中以土地出让形式成交的有3宗,成交面积33.33亩,占比100%从土地所有权获取方式来看,所有的土地均以出让的形式成交

图表 2011-2018年玉树藏族自治州产业用地成交面积及增速
数据来源:中投大数据土地交易数据库
2、交易结构

近几年来,玉树藏族自治州产业用地交易以工矿仓储用地为主。

2018年,玉树藏族自治州工矿仓储用地成交面积为22.74亩,占比68.23%, 商服用地成交面积为10.59亩,占比31.77%。

图表 2011-2018年玉树藏族自治州产业用地交易结构走势

2015年,玉树藏族自治州第二产业增加值23.31亿元,占GDP的比重达到38.5%,占比排在全国第255位。 第三产业增加值11.52亿元,占GDP的比重达到19.03%,占比排在全国第334位。

目前玉树藏族自治州第一产业还占有较大的比重,未来急需加快发展第二第三产业。

图表 2016年玉树藏族自治州三产占GDP的比重