赤峰市招商引资产业拿地项目统计分析报告

2012-2021年，赤峰市共成交产业用地3038宗。成交面积达到120838.98亩，排在全国第80位 ，内蒙古内第4位。其中以土地出让形式成交的有3031宗， 成交面积120686.54亩，占比99.87%从土地所有权获取方式来看，所有的土地均以出让的形式成交。

2022年，赤峰市共成交产业用地234宗。成交面积10410.89亩， 排在全国第135位，内蒙古内第6位，成交面积同比减少25.12%。 其中以土地出让形式成交的有234宗，成交面积10410.89亩，占比100%从土地所有权获取方式来看，所有的土地均以出让的形式成交。

近几年来，赤峰市产业用地交易以工矿仓储用地为主。

2022年，赤峰市工矿仓储用地成交面积为9546.55亩，占比92.31%， 商服用地成交面积为795.5亩，占比7.69%。

2022年，赤峰市第二产业增加值723.4亿元，占GDP的比重达到33.67%，占比排在全国第232位。 第三产业增加值974.6亿元，占GDP的比重达到45.36%，占比排在全国第195位。

目前赤峰市第一产业还占有较大的比重，未来急需加快发展第二第三产业。

2012-2022年，赤峰市产业用地交易3272宗中，有2580宗来源为新增建设用地，占比为78.85%。

2012-2022年，赤峰市产业新增建设用地交易面积达到109305.4亩，占比达到83.28%。 占比排在全国第279位，内蒙古第10位。近几年来赤峰市建设用地供应比较充足。

2016年新增建设用地成交面积占比达到97%。为近几年来的最高水平。

2012-2022年，赤峰市交易的产业用地中，市本级土地交易面积达到5727.64亩，占比为4.36%，其余归属下属区县归属市本级的产业用地没有土地成交。

总体来看，赤峰市土地出让权限较分散，区县级政府的土地出让权较大。

2022年，赤峰市归属市本级的产业用地交易规模占比达到0%，较前几年下降4.74个百分点归属市本级的产业用地没有土地成交。

分供地方式来看，近几年来赤峰市产业用地交易形式以划拨为主，土地出让规模较小。

2022年，赤峰市产业用地招标出让、拍卖出让、挂牌出让、协议出让、划拨五种成交占比分别为 0%、1.91%、39.74%、3.29%、55.06%。

2012-2022年，赤峰市工矿仓储用地出让价格为8.77万元/亩。

2022年，赤峰市工矿仓储用地出让价格为8.21万元/亩，同比减少2.85%。

回顾过去8年的价格变化趋势，赤峰市工矿仓储用地出让价格波动较大，其中2014年、2019年、2020年年出现了负增长。

2012-2022年，赤峰市商服用地出让楼面价格为821元/平方米。

2022年，赤峰市商服用地出让楼面价格为621元/平方米，同比减少22.85%。

回顾过去8年的价格变化趋势，赤峰市商服用地出让楼面价格波动较大，其中2013年、2017年、2018年、2019年、2021年、2022年年出现了负增长。

2012-2022年，赤峰市产业用地总成交面积排在内蒙古内第6位，与锡林郭勒盟共同处于第一梯队。赤峰市产业用地成交面积占全省的比例为8.42%。

2022年，赤峰市产业用地总成交面积排在内蒙古内第6位， 排名下降。赤峰市产业用地成交面积占全省的比例为3.63%，较前几年减少5.87个百分点。

从价格水平来看，2022年赤峰市商服用地出让楼面价格排在省内第1位。省内，巴彦淖尔市、乌兰察布市与赤峰市土地出让价格较为接近。

总体来看，赤峰市商服用地楼面价格高于全省平均水平，2022年， 内蒙古商服用地楼面价格达到436.95元/平方米，赤峰市为全省平均水平的187.33%。

2022年赤峰市工矿仓储用地出让价格排在省内第6位。省内，巴彦淖尔市、乌兰察布市、呼伦贝尔市、锡林郭勒盟、通辽市与赤峰市价格较为接近。

总体来看，赤峰市工矿仓储用地出让价格低于全省平均水平，2022年， 内蒙古工矿仓储用地出让价格达到9.58万元/亩，赤峰市为全省平均水平的80.2%。 赤峰市在省内具备一定的土地成本优势。

2012-2022年，赤峰市产业用地交易规模最大的区县为元宝山区，2022年，元宝山区成交规模占全市的20.44%，其次是阿鲁科尔沁旗，占比达到15.07%。

从价格走势来看，2022年，赤峰市商服用地出让楼面价格区域排名依次为：巴林左旗、红山区、宁城县、松山区、巴林右旗、阿鲁科尔沁旗、喀喇沁旗、林西县、翁牛特旗、克什克腾旗、敖汉旗、元宝山区。

巴林左旗近几年商服用地出让楼面价格涨幅最快，2022年价格达到11727.93元/平方米，2012-2022年复合增速为27.63%。

2022年，赤峰市工矿仓储用地出让价格区域排名依次为：红山区、元宝山区、松山区、阿鲁科尔沁旗、巴林左旗、巴林右旗、林西县、克什克腾旗、翁牛特旗、喀喇沁旗、宁城县、敖汉旗。

巴林右旗近几年工矿仓储用地出让价格涨幅最快，2022年出让价格达到0万元/亩，2012-2022年复合增速为0%。