嘉峪关市招商引资产业拿地项目统计分析报告

2012-2021年，嘉峪关市共成交产业用地343宗。成交面积达到45289.54亩，排在全国第248位 ，甘肃省内第5位。其中以土地出让形式成交的有342宗， 成交面积45195.19亩，占比99.79%从土地所有权获取方式来看，所有的土地均以出让的形式成交。

2022年，嘉峪关市共成交产业用地19宗。成交面积1187.76亩， 排在全国第320位，甘肃省内第12位，成交面积同比增长23.05%。 其中以土地出让形式成交的有18宗，成交面积1184.16亩，占比99.7%从土地所有权获取方式来看，所有的土地均以出让的形式成交。

近几年来，嘉峪关市产业用地交易以工矿仓储用地为主。

2022年，嘉峪关市工矿仓储用地成交面积为1153.94亩，占比97.45%， 商服用地成交面积为30.22亩，占比2.55%。

2022年，嘉峪关市第二产业增加值241.9亿元，占GDP的比重达到66.71%，占比排在全国第8位。 第三产业增加值114.1亿元，占GDP的比重达到31.47%，占比排在全国第293位。

目前嘉峪关市第二产业占主导地位，未来第三产业将快速发展。

2012-2022年，嘉峪关市产业用地交易362宗中，有284宗来源为新增建设用地，占比为78.45%。

2012-2022年，嘉峪关市产业新增建设用地交易面积达到44142.22亩，占比达到94.98%。 占比排在全国第257位，甘肃省第7位。近几年来嘉峪关市建设用地供应比较充足。

2012年新增建设用地成交面积占比达到99%。为近几年来的最高水平。

2012-2022年，嘉峪关市交易的产业用地中，市本级土地交易面积达到46477.3亩，占比为100%，其余归属下属区县归属市本级的产业用地没有土地成交。

总体来看，嘉峪关市土地出让权限较集中，区县级政府的土地出让权较小。

2022年，嘉峪关市归属市本级的产业用地交易规模占比达到100%，较前几年不变个百分点归属市本级的产业用地没有土地成交。

分供地方式来看，近几年来嘉峪关市产业用地交易形式以出让为主，其中又以拍卖出让为最主要的形式。

2022年，嘉峪关市产业用地招标出让、拍卖出让、挂牌出让、协议出让、划拨五种成交占比分别为 0%、0.56%、74.57%、2.28%、22.59%。

2012-2022年，嘉峪关市工矿仓储用地出让价格为2.81万元/亩。

2022年，嘉峪关市工矿仓储用地出让价格为4.93万元/亩，同比增长12.82%。

回顾过去8年的价格变化趋势，嘉峪关市工矿仓储用地出让价格波动较大，其中2015年、2017年、2020年年出现了负增长。

2012-2022年，嘉峪关市商服用地出让楼面价格为233元/平方米。

2022年，嘉峪关市商服用地出让楼面价格为592元/平方米，同比增长2.49%。

回顾过去8年的价格变化趋势，嘉峪关市商服用地出让楼面价格波动较大，其中2013年、2016年、2018年、2020年、2021年、2022年年出现了负增长。

2012-2022年，嘉峪关市产业用地总成交面积排在甘肃省内第5位，与武威市、张掖市共同处于第二梯队。嘉峪关市产业用地成交面积占全省的比例为6.75%。

2022年，嘉峪关市产业用地总成交面积排在甘肃省内第12位， 排名下降。嘉峪关市产业用地成交面积占全省的比例为1.55%，较前几年减少5.86个百分点。

从价格水平来看，2022年嘉峪关市商服用地出让楼面价格排在省内第5位。省内，陇南市、庆阳市、天水市、武威市与嘉峪关市土地出让价格较为接近。

总体来看，嘉峪关市商服用地楼面价格低于全省平均水平，2022年， 甘肃省商服用地楼面价格达到703.25元/平方米，嘉峪关市为全省平均水平的71.9%。

2022年嘉峪关市工矿仓储用地出让价格排在省内第11位。省内，甘南藏族自治州、武威市与嘉峪关市价格较为接近。

总体来看，嘉峪关市工矿仓储用地出让价格低于全省平均水平，2022年， 甘肃省工矿仓储用地出让价格达到10.89万元/亩，嘉峪关市为全省平均水平的60.9%。 嘉峪关市在省内具备一定的土地成本优势。

从价格走势来看，2022年，嘉峪关市商服用地出让楼面价格区域排名依次为：。

近几年商服用地出让楼面价格涨幅最快，2022年价格达到0元/平方米，2012-2022年复合增速为0%。

2022年，嘉峪关市工矿仓储用地出让价格区域排名依次为：。

近几年工矿仓储用地出让价格涨幅最快，2022年出让价格达到0万元/亩，2012-2022年复合增速为0%。