2011-2018年阜阳市产业用地市场交易深度分析报告

2011-2018年阜阳市产业用地交易规模

1、总体规模

2011-2017年,阜阳市共成交产业用地1397宗。成交面积达到70877.37亩,排在全国第98,安徽省内第6其中以土地出让形式成交的有1394宗, 成交面积70690.74亩,占比99.74%从土地所有权获取方式来看,所有的土地均以出让的形式成交

2018年,阜阳市共成交产业用地273宗。成交面积13887.13亩, 排在全国第31,安徽省内第2,成交面积同比增长17.74%。 其中以土地出让形式成交的有273宗,成交面积13887.13亩,占比100%从土地所有权获取方式来看,所有的土地均以出让的形式成交

图表 2011-2018年阜阳市产业用地成交面积及增速
数据来源:中投大数据土地交易数据库
2、交易结构

近几年来,阜阳市产业用地交易以工矿仓储用地为主。

2018年,阜阳市工矿仓储用地成交面积为10940.8亩,占比78.78%, 商服用地成交面积为2946.33亩,占比21.22%。

图表 2011-2018年阜阳市产业用地交易结构走势

2015年,阜阳市第二产业增加值516.38亿元,占GDP的比重达到40.74%,占比排在全国第233位。 第三产业增加值464.79亿元,占GDP的比重达到36.67%,占比排在全国第232位。

目前阜阳市第一产业还占有较大的比重,未来急需加快发展第二第三产业。

图表 2016年阜阳市三产占GDP的比重

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