上海世茂股份有限公司
上海世茂股份有限公司于1994年登陆A股，总部位于上海市浦东新区，是房地产第33家登陆A股的上市公司
《上海世茂股份有限公司经营发展能力评估与竞争力分析报告（2023年）》
- 企业规模有所扩大，行业排名45/166
- 成长能力有所提升，行业排名92/166
- 盈利能力有所提升，行业排名116/166
- 偿债能力维持稳定，行业排名138/166
- 运营能力有所提升，行业排名134/166
一企业规模
1、期末资产规模1286.85亿元，上年末为1304.46亿元，企业规模有所缩减，行业排名21/166，超过87.95%的公司
2、期末净资产规模204.23亿元，上年末为207.33亿元，企业规模有所缩减，行业排名18/166，超过89.76%的公司
3、期内营收规模22.35亿元，上年同期为35.79亿元，业务规模略有收缩，行业排名57/166，超过66.27%的公司
4、期内净利润规模-4.09亿元，上年同期为-4.76亿元，利润规模略有增加，行业排名143/166，超过14.46%的公司
企业规模总体评历史变动
2023年6月末，上海世茂股份有限公司总资产为1286.85亿元，比2022年末减少1.35%。其中，归属于上市公司股东的净资产为204.23亿元，比2022年末减少1.50%。
图表 2020-2023年上海世茂股份有限公司总资产及净资产规模
单位：亿元
数据来源：上海世茂股份有限公司
图表 2020-2023年上海世茂股份有限公司资产负债构成
数据来源：上海世茂股份有限公司
二成长性
1、期内总资产增长率-6.95%，上年增长-8.77%，企业规模减缓扩张，行业排名102/166，超过39.16%的公司
2、期内净资产增长率-19.71%，上年增长-19.67%，所有者权益规模减缓缩减，行业排名138/166，超过17.47%的公司
3、期内营业收入增长率-37.55%，上年同期为-69.93%，营业收入增速大幅上升，行业排名134/166，超过19.88%的公司
4、期内营业利润增长率0.00%，上年同期为-120.66%，盈利增速明显上涨，行业排名71/166，超过57.83%的公司
5、期内净利润增长率0.00%，上年同期为-121.83%，净利润增速显著加快，行业排名52/166，超过69.28%的公司
成长能力总体评历史变动
数据来源：上海世茂股份有限公司
| 科目/年度 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 |
| 总资产增长率 | -1.35% | -8.77% | -4.23% | 17.04% |
| 净资产增长率 | -1.5% | -19.67% | -1.07% | 2.78% |
| 营业收入增长率 | -61.11% | -70.36% | -10.66% | 1.19% |
| 主营利润增长率 | -97.81% | -361.39% | -32.36% | -17.75% |
| 净利润增长率 | -94.4% | -442.11% | -34.29% | -15.41% |
三经营能力
1、期内营业利润率-7.65%，上年同期为-16.74%，业务经营能力略有提升，行业排名134/166，超过19.88%的公司
2、期内净利润率-18.30%，上年同期为-13.30%，企业经营效益大幅下降，行业排名143/166，超过14.46%的公司
3、期内净资产收益率-0.92%，上年同期为-0.93%，回报股东的能力增强，行业排名124/166，超过25.9%的公司
盈利能力总体评历史变动
2023年1-6月，公司实现营业利润-1.71亿元，相比上年同期减少71.45%，营业利润率达到-7.65%。
图表 2020-2023年上海世茂股份有限公司营业利润及营业利润率
单位：亿元，%
数据来源：上海世茂股份有限公司
2023年1-6月，公司实现净利润-4.09亿元，相比上年同期减少14.08%，营业利润率达到-18.3%。
图表 2020-2023年上海世茂股份有限公司净利润及净利润率
单位：亿元，%
数据来源：上海世茂股份有限公司
图表 2020-2023年上海世茂股份有限公司净资产收益率
单位：%
数据来源：上海世茂股份有限公司
四行业对比
（一）财务数据对比
| 股票代码 | 股票简称 | 排名 | 资产合计(亿) | 归属于母公司所有者权益合计(亿) | 营业收入(亿) | 净利润(亿) | 净利润率(%) | 净资产收益率(%) |
| 000002 | 万科A | 1 | 16800 | 2493.27 | 2008.93 | 151.68 | 7.55 | 3.84 |
| 600048 | 保利发展 | 2 | 14300 | 1994.03 | 1370.27 | 150.67 | 11 | 4.64 |
| 600606 | 绿地控股 | 3 | 12000 | 930.67 | 1742.18 | 37.78 | 2.17 | 2.22 |
| 001979 | 招商蛇口 | 4 | 9475.8 | 1018.57 | 514.42 | 38.02 | 7.39 | 1.36 |
| 600325 | 华发股份 | 5 | 4469.57 | 184.81 | 314.78 | 25.32 | 8.04 | 2.33 |
| 601155 | 新城控股 | 6 | 4378.45 | 611.08 | 417.68 | 24.14 | 5.78 | 2.59 |
| 600383 | 金地集团 | 7 | 4259.72 | 658.41 | 368.56 | 22.87 | 6.21 | 1.98 |
| 000069 | 华侨城A | 8 | 3961.63 | 674.67 | 194.38 | -13.8 | -7.1 | -1.27 |
| 600340 | 华夏幸福 | 9 | 3833.46 | 82.65 | 106.16 | -12.2 | -11.49 | -5.68 |
| 002244 | 滨江集团 | 10 | 3102.5 | 251.74 | 270.29 | 19.42 | 7.18 | 3.81 |
