保利发展控股集团股份有限公司
保利发展控股集团股份有限公司于2006年登陆A股，总部位于广东省广州市，是房地产第107家登陆A股的上市公司
《保利发展控股集团股份有限公司经营发展能力评估与竞争力分析报告（2023年）》
- 企业规模维持稳定，行业排名6/166
- 成长能力有所提升，行业排名46/166
- 盈利能力维持稳定，行业排名43/166
- 偿债能力有所下降，行业排名110/166
- 运营能力维持稳定，行业排名75/166
一企业规模
1、期末资产规模14300.00亿元，上年末为14700.00亿元，企业规模有所缩减，行业排名2/166，超过99.4%的公司
2、期末净资产规模1994.03亿元，上年末为1963.22亿元，企业规模有所扩大，行业排名2/166，超过99.4%的公司
3、期内营收规模1370.27亿元，上年同期为1107.63亿元，业务规模明显扩张，行业排名3/166，超过98.8%的公司
4、期内净利润规模150.67亿元，上年同期为149.47亿元，利润规模略有增加，行业排名2/166，超过99.4%的公司
企业规模总体评历史变动
2023年6月末，保利发展控股集团股份有限公司总资产为14300.00亿元，比2022年末减少2.72%。其中，归属于上市公司股东的净资产为1994.03亿元，比2022年末增长1.57%。
图表 2020-2023年保利发展控股集团股份有限公司总资产及净资产规模
单位：亿元
数据来源：保利发展控股集团股份有限公司
图表 2020-2023年保利发展控股集团股份有限公司资产负债构成
数据来源：保利发展控股集团股份有限公司
二成长性
1、期内总资产增长率0.00%，上年增长5.00%，企业规模减缓缩减，行业排名66/166，超过60.84%的公司
2、期内净资产增长率0.08%，上年增长0.39%，所有者权益规模减缓缩减，行业排名81/166，超过51.81%的公司
3、期内营业收入增长率23.71%，上年同期为23.11%，营业收入增速大幅上升，行业排名44/166，超过74.1%的公司
4、期内营业利润增长率0.56%，上年同期为1.22%，盈利增速明显下降，行业排名44/166，超过74.1%的公司
5、期内净利润增长率0.80%，上年同期为1.76%，净利润增速显著放缓，行业排名48/166，超过71.69%的公司
成长能力总体评历史变动
数据来源：保利发展控股集团股份有限公司
| 科目/年度 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 |
| 总资产增长率 | -2.72% | 5% | 12% | 21.36% |
| 净资产增长率 | 1.57% | 0.39% | 8.47% | 15.56% |
| 营业收入增长率 | -51.25% | -1.37% | 17.19% | 3.08% |
| 主营利润增长率 | -44.37% | -30.15% | -4.97% | 3.7% |
| 净利润增长率 | -44.22% | -27.37% | -7.14% | 6.64% |
三经营能力
1、期内营业利润率14.08%，上年同期为17.33%，业务经营能力略有下降，行业排名38/166，超过77.71%的公司
2、期内净利润率11.00%，上年同期为13.49%，企业经营效益略有下降，行业排名39/166，超过77.11%的公司
3、期内净资产收益率4.64%，上年同期为4.82%，回报股东的能力减弱，行业排名42/166，超过75.3%的公司
盈利能力总体评历史变动
2023年1-6月，公司实现营业利润193.00亿元，相比上年同期增长0.56%，营业利润率达到14.08%。
图表 2020-2023年保利发展控股集团股份有限公司营业利润及营业利润率
单位：亿元，%
数据来源：保利发展控股集团股份有限公司
2023年1-6月，公司实现净利润150.67亿元，相比上年同期增长0.80%，营业利润率达到11%。
图表 2020-2023年保利发展控股集团股份有限公司净利润及净利润率
单位：亿元，%
数据来源：保利发展控股集团股份有限公司
图表 2020-2023年保利发展控股集团股份有限公司净资产收益率
单位：%
数据来源：保利发展控股集团股份有限公司
四行业对比
（一）财务数据对比
| 股票代码 | 股票简称 | 排名 | 资产合计(亿) | 归属于母公司所有者权益合计(亿) | 营业收入(亿) | 净利润(亿) | 净利润率(%) | 净资产收益率(%) |
| 000002 | 万科A | 1 | 16800 | 2493.27 | 2008.93 | 151.68 | 7.55 | 3.84 |
| 600048 | 保利发展 | 2 | 14300 | 1994.03 | 1370.27 | 150.67 | 11 | 4.64 |
| 600606 | 绿地控股 | 3 | 12000 | 930.67 | 1742.18 | 37.78 | 2.17 | 2.22 |
| 001979 | 招商蛇口 | 4 | 9475.8 | 1018.57 | 514.42 | 38.02 | 7.39 | 1.36 |
| 600325 | 华发股份 | 5 | 4469.57 | 184.81 | 314.78 | 25.32 | 8.04 | 2.33 |
| 601155 | 新城控股 | 6 | 4378.45 | 611.08 | 417.68 | 24.14 | 5.78 | 2.59 |
| 600383 | 金地集团 | 7 | 4259.72 | 658.41 | 368.56 | 22.87 | 6.21 | 1.98 |
| 000069 | 华侨城A | 8 | 3961.63 | 674.67 | 194.38 | -13.8 | -7.1 | -1.27 |
| 600340 | 华夏幸福 | 9 | 3833.46 | 82.65 | 106.16 | -12.2 | -11.49 | -5.68 |
| 002244 | 滨江集团 | 10 | 3102.5 | 251.74 | 270.29 | 19.42 | 7.18 | 3.81 |
