深圳市新南山控股（集团）股份有限公司
深圳市新南山控股（集团）股份有限公司于2009年登陆A股，总部位于广东省深圳市，是房地产第116家登陆A股的上市公司
《深圳市新南山控股（集团）股份有限公司经营发展能力评估与竞争力分析报告（2023年）》
- 企业规模维持稳定，行业排名29/166
- 成长能力维持稳定，行业排名36/166
- 盈利能力维持稳定，行业排名89/166
- 偿债能力有所提升，行业排名98/166
- 运营能力有所提升，行业排名55/166
一企业规模
1、期末资产规模675.82亿元，上年末为693.39亿元，企业规模有所缩减，行业排名28/166，超过83.73%的公司
2、期末净资产规模102.32亿元，上年末为102.25亿元，企业规模有所扩大，行业排名35/166，超过79.52%的公司
3、期内营收规模79.02亿元，上年同期为21.70亿元，业务规模明显扩张，行业排名23/166，超过86.75%的公司
4、期内净利润规模1.67亿元，上年同期为-1.30亿元，利润规模略有增加，行业排名40/166，超过76.51%的公司
企业规模总体评历史变动
2023年6月末，深圳市新南山控股（集团）股份有限公司总资产为675.82亿元，比2022年末减少2.53%。其中，归属于上市公司股东的净资产为102.32亿元，比2022年末增长0.07%。
图表 2020-2023年深圳市新南山控股（集团）股份有限公司总资产及净资产规模
单位：亿元
数据来源：深圳市新南山控股（集团）股份有限公司
图表 2020-2023年深圳市新南山控股（集团）股份有限公司资产负债构成
数据来源：深圳市新南山控股（集团）股份有限公司
二成长性
1、期内总资产增长率-8.11%，上年增长-2.68%，企业规模加速缩减，行业排名104/166，超过37.95%的公司
2、期内净资产增长率8.64%，上年增长6.92%，所有者权益规模加速扩大，行业排名33/166，超过80.72%的公司
3、期内营业收入增长率264.15%，上年同期为-47.07%，营业收入增速大幅上升，行业排名5/166，超过97.59%的公司
4、期内营业利润增长率0.00%，上年同期为-128.95%，盈利增速明显上涨，行业排名59/166，超过65.06%的公司
5、期内净利润增长率0.00%，上年同期为-136.62%，净利润增速显著加快，行业排名89/166，超过46.99%的公司
成长能力总体评历史变动
数据来源：深圳市新南山控股（集团）股份有限公司
| 科目/年度 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 |
| 总资产增长率 | -2.53% | -2.68% | 33.95% | 22.9% |
| 净资产增长率 | 0.07% | 6.92% | -2.26% | 13.27% |
| 营业收入增长率 | -34.96% | 8.68% | -0.46% | 55.18% |
| 主营利润增长率 | -60.31% | 0.09% | -51.53% | 206.15% |
| 净利润增长率 | -78.62% | -16.65% | -43.62% | 247.7% |
三经营能力
1、期内营业利润率5.58%，上年同期为-5.48%，业务经营能力略有提升，行业排名90/166，超过46.39%的公司
2、期内净利润率2.11%，上年同期为-5.99%，企业经营效益略有提升，行业排名98/166，超过41.57%的公司
3、期内净资产收益率0.94%，上年同期为-0.88%，回报股东的能力增强，行业排名92/166，超过45.18%的公司
盈利能力总体评历史变动
2023年1-6月，公司实现营业利润4.41亿元，相比上年同期减少470.59%，营业利润率达到5.58%。
图表 2020-2023年深圳市新南山控股（集团）股份有限公司营业利润及营业利润率
单位：亿元，%
数据来源：深圳市新南山控股（集团）股份有限公司
2023年1-6月，公司实现净利润1.67亿元，相比上年同期减少228.46%，营业利润率达到2.11%。
图表 2020-2023年深圳市新南山控股（集团）股份有限公司净利润及净利润率
单位：亿元，%
数据来源：深圳市新南山控股（集团）股份有限公司
图表 2020-2023年深圳市新南山控股（集团）股份有限公司净资产收益率
单位：%
数据来源：深圳市新南山控股（集团）股份有限公司
四行业对比
（一）财务数据对比
| 股票代码 | 股票简称 | 排名 | 资产合计(亿) | 归属于母公司所有者权益合计(亿) | 营业收入(亿) | 净利润(亿) | 净利润率(%) | 净资产收益率(%) |
| 000002 | 万科A | 1 | 16800 | 2493.27 | 2008.93 | 151.68 | 7.55 | 3.84 |
| 600048 | 保利发展 | 2 | 14300 | 1994.03 | 1370.27 | 150.67 | 11 | 4.64 |
| 600606 | 绿地控股 | 3 | 12000 | 930.67 | 1742.18 | 37.78 | 2.17 | 2.22 |
| 001979 | 招商蛇口 | 4 | 9475.8 | 1018.57 | 514.42 | 38.02 | 7.39 | 1.36 |
| 600325 | 华发股份 | 5 | 4469.57 | 184.81 | 314.78 | 25.32 | 8.04 | 2.33 |
| 601155 | 新城控股 | 6 | 4378.45 | 611.08 | 417.68 | 24.14 | 5.78 | 2.59 |
| 600383 | 金地集团 | 7 | 4259.72 | 658.41 | 368.56 | 22.87 | 6.21 | 1.98 |
| 000069 | 华侨城A | 8 | 3961.63 | 674.67 | 194.38 | -13.8 | -7.1 | -1.27 |
| 600340 | 华夏幸福 | 9 | 3833.46 | 82.65 | 106.16 | -12.2 | -11.49 | -5.68 |
| 002244 | 滨江集团 | 10 | 3102.5 | 251.74 | 270.29 | 19.42 | 7.18 | 3.81 |
