东莞宏远工业区股份有限公司
东莞宏远工业区股份有限公司于1994年登陆A股，总部位于广东省东莞市，是房地产第37家登陆A股的上市公司
《东莞宏远工业区股份有限公司经营发展能力评估与竞争力分析报告（2023年）》
- 企业规模有所缩减，行业排名115/166
- 成长能力有所下降，行业排名109/166
- 盈利能力有所减弱，行业排名144/166
- 偿债能力有所下降，行业排名80/166
- 运营能力有所减弱，行业排名91/166
一企业规模
1、期末资产规模25.00亿元，上年末为25.61亿元，企业规模有所缩减，行业排名113/166，超过32.53%的公司
2、期末净资产规模16.07亿元，上年末为16.55亿元，企业规模有所缩减，行业排名99/166，超过40.96%的公司
3、期内营收规模1.75亿元，上年同期为3.50亿元，业务规模略有收缩，行业排名117/166，超过30.12%的公司
4、期内净利润规模92.14万元，上年同期为1352.03万元，利润规模略有减少，行业排名107/166，超过36.14%的公司
企业规模总体评历史变动
2023年6月末，东莞宏远工业区股份有限公司总资产为25.00亿元，比2022年末减少2.38%。其中，归属于上市公司股东的净资产为16.07亿元，比2022年末减少2.90%。
图表 2020-2023年东莞宏远工业区股份有限公司总资产及净资产规模
单位：亿元
数据来源：东莞宏远工业区股份有限公司
图表 2020-2023年东莞宏远工业区股份有限公司资产负债构成
数据来源：东莞宏远工业区股份有限公司
二成长性
1、期内总资产增长率2.97%，上年增长2.11%，企业规模加速扩张，行业排名58/166，超过65.66%的公司
2、期内净资产增长率-1.41%，上年增长-1.31%，所有者权益规模减缓缩减，行业排名89/166，超过46.99%的公司
3、期内营业收入增长率-50.00%，上年同期为-45.74%，营业收入增速大幅减缓，行业排名147/166，超过12.05%的公司
4、期内营业利润增长率-111.98%，上年同期为-88.98%，盈利增速略有下降，行业排名147/166，超过12.05%的公司
5、期内净利润增长率-93.19%，上年同期为-87.60%，净利润增速显著放缓，行业排名145/166，超过13.25%的公司
成长能力总体评历史变动
数据来源：东莞宏远工业区股份有限公司
| 科目/年度 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 |
| 总资产增长率 | -2.38% | 2.11% | -19.33% | 6% |
| 净资产增长率 | -2.9% | -1.31% | 6.48% | -8.75% |
| 营业收入增长率 | -81.52% | -21.86% | 46.73% | -9.53% |
| 主营利润增长率 | -105.39% | -83.05% | -249.21% | -235.17% |
| 净利润增长率 | -97.31% | -74.8% | -213.33% | -316.28% |
三经营能力
1、期内营业利润率-0.98%，上年同期为4.09%，业务经营能力略有下降，行业排名120/166，超过28.31%的公司
2、期内净利润率0.53%，上年同期为3.86%，企业经营效益略有下降，行业排名109/166，超过34.94%的公司
3、期内净资产收益率0.06%，上年同期为0.83%，回报股东的能力减弱，行业排名110/166，超过34.34%的公司
盈利能力总体评历史变动
2023年1-6月，公司实现营业利润-171.63万元，相比上年同期减少111.98%，营业利润率达到-0.98%。
图表 2020-2023年东莞宏远工业区股份有限公司营业利润及营业利润率
单位：亿元，%
数据来源：东莞宏远工业区股份有限公司
2023年1-6月，公司实现净利润92.14万元，相比上年同期减少93.19%，营业利润率达到0.53%。
图表 2020-2023年东莞宏远工业区股份有限公司净利润及净利润率
单位：亿元，%
数据来源：东莞宏远工业区股份有限公司
图表 2020-2023年东莞宏远工业区股份有限公司净资产收益率
单位：%
数据来源：东莞宏远工业区股份有限公司
四行业对比
（一）财务数据对比
| 股票代码 | 股票简称 | 排名 | 资产合计(亿) | 归属于母公司所有者权益合计(亿) | 营业收入(亿) | 净利润(亿) | 净利润率(%) | 净资产收益率(%) |
| 000002 | 万科A | 1 | 16800 | 2493.27 | 2008.93 | 151.68 | 7.55 | 3.84 |
| 600048 | 保利发展 | 2 | 14300 | 1994.03 | 1370.27 | 150.67 | 11 | 4.64 |
| 600606 | 绿地控股 | 3 | 12000 | 930.67 | 1742.18 | 37.78 | 2.17 | 2.22 |
| 001979 | 招商蛇口 | 4 | 9475.8 | 1018.57 | 514.42 | 38.02 | 7.39 | 1.36 |
| 600325 | 华发股份 | 5 | 4469.57 | 184.81 | 314.78 | 25.32 | 8.04 | 2.33 |
| 601155 | 新城控股 | 6 | 4378.45 | 611.08 | 417.68 | 24.14 | 5.78 | 2.59 |
| 600383 | 金地集团 | 7 | 4259.72 | 658.41 | 368.56 | 22.87 | 6.21 | 1.98 |
| 000069 | 华侨城A | 8 | 3961.63 | 674.67 | 194.38 | -13.8 | -7.1 | -1.27 |
| 600340 | 华夏幸福 | 9 | 3833.46 | 82.65 | 106.16 | -12.2 | -11.49 | -5.68 |
| 002244 | 滨江集团 | 10 | 3102.5 | 251.74 | 270.29 | 19.42 | 7.18 | 3.81 |
