万泽实业股份有限公司
万泽实业股份有限公司于1994年登陆A股，总部位于广东省汕头市，是房地产第29家登陆A股的上市公司
《万泽实业股份有限公司经营发展能力评估与竞争力分析报告（2023年）》
- 企业规模维持稳定，行业排名85/166
- 成长能力维持稳定，行业排名25/166
- 盈利能力维持稳定，行业排名45/166
- 偿债能力有所下降，行业排名114/166
- 运营能力维持稳定，行业排名40/166
一企业规模
1、期末资产规模26.18亿元，上年末为24.35亿元，企业规模有所扩大，行业排名112/166，超过33.13%的公司
2、期末净资产规模13.03亿元，上年末为11.91亿元，企业规模有所扩大，行业排名104/166，超过37.95%的公司
3、期内营收规模4.76亿元，上年同期为3.75亿元，业务规模明显扩张，行业排名93/166，超过44.58%的公司
4、期内净利润规模8707.65万元，上年同期为7557.60万元，利润规模明显增加，行业排名52/166，超过69.28%的公司
企业规模总体评历史变动
2023年6月末，万泽实业股份有限公司总资产为26.18亿元，比2022年末增长7.52%。其中，归属于上市公司股东的净资产为13.03亿元，比2022年末增长9.40%。
图表 2020-2023年万泽实业股份有限公司总资产及净资产规模
单位：亿元
数据来源：万泽实业股份有限公司
图表 2020-2023年万泽实业股份有限公司资产负债构成
数据来源：万泽实业股份有限公司
二成长性
1、期内总资产增长率10.51%，上年增长15.02%，企业规模减缓缩减，行业排名32/166，超过81.33%的公司
2、期内净资产增长率13.90%，上年增长11.20%，所有者权益规模加速扩大，行业排名20/166，超过88.55%的公司
3、期内营业收入增长率26.93%，上年同期为33.93%，营业收入增速大幅减缓，行业排名41/166，超过75.9%的公司
4、期内营业利润增长率26.43%，上年同期为16.15%，盈利增速略有上涨，行业排名28/166，超过83.73%的公司
5、期内净利润增长率15.22%，上年同期为29.04%，净利润增速显著放缓，行业排名34/166，超过80.12%的公司
成长能力总体评历史变动
数据来源：万泽实业股份有限公司
| 科目/年度 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 |
| 总资产增长率 | 7.52% | 15.02% | -0.42% | 3.1% |
| 净资产增长率 | 9.4% | 11.2% | 7.1% | 5.49% |
| 营业收入增长率 | -40.05% | 21.04% | 18.63% | 0.73% |
| 主营利润增长率 | -11.11% | 13.45% | 19.32% | 36.15% |
| 净利润增长率 | -17.85% | 19.27% | 29.11% | 32.47% |
三经营能力
1、期内营业利润率25.21%，上年同期为25.31%，业务经营能力略有下降，行业排名27/166，超过84.34%的公司
2、期内净利润率18.29%，上年同期为20.15%，企业经营效益略有下降，行业排名29/166，超过83.13%的公司
3、期内净资产收益率6.89%，上年同期为6.87%，回报股东的能力增强，行业排名27/166，超过84.34%的公司
盈利能力总体评历史变动
2023年1-6月，公司实现营业利润1.20亿元，相比上年同期增长26.43%，营业利润率达到25.21%。
图表 2020-2023年万泽实业股份有限公司营业利润及营业利润率
单位：亿元，%
数据来源：万泽实业股份有限公司
2023年1-6月，公司实现净利润8707.65万元，相比上年同期增长15.22%，营业利润率达到18.29%。
图表 2020-2023年万泽实业股份有限公司净利润及净利润率
单位：亿元，%
数据来源：万泽实业股份有限公司
图表 2020-2023年万泽实业股份有限公司净资产收益率
单位：%
数据来源：万泽实业股份有限公司
四行业对比
（一）财务数据对比
| 股票代码 | 股票简称 | 排名 | 资产合计(亿) | 归属于母公司所有者权益合计(亿) | 营业收入(亿) | 净利润(亿) | 净利润率(%) | 净资产收益率(%) |
| 000002 | 万科A | 1 | 16800 | 2493.27 | 2008.93 | 151.68 | 7.55 | 3.84 |
| 600048 | 保利发展 | 2 | 14300 | 1994.03 | 1370.27 | 150.67 | 11 | 4.64 |
| 600606 | 绿地控股 | 3 | 12000 | 930.67 | 1742.18 | 37.78 | 2.17 | 2.22 |
| 001979 | 招商蛇口 | 4 | 9475.8 | 1018.57 | 514.42 | 38.02 | 7.39 | 1.36 |
| 600325 | 华发股份 | 5 | 4469.57 | 184.81 | 314.78 | 25.32 | 8.04 | 2.33 |
| 601155 | 新城控股 | 6 | 4378.45 | 611.08 | 417.68 | 24.14 | 5.78 | 2.59 |
| 600383 | 金地集团 | 7 | 4259.72 | 658.41 | 368.56 | 22.87 | 6.21 | 1.98 |
| 000069 | 华侨城A | 8 | 3961.63 | 674.67 | 194.38 | -13.8 | -7.1 | -1.27 |
| 600340 | 华夏幸福 | 9 | 3833.46 | 82.65 | 106.16 | -12.2 | -11.49 | -5.68 |
| 002244 | 滨江集团 | 10 | 3102.5 | 251.74 | 270.29 | 19.42 | 7.18 | 3.81 |
