大悦城控股集团股份有限公司
大悦城控股集团股份有限公司于1993年登陆A股，总部位于广东省深圳市，是房地产第23家登陆A股的上市公司
《大悦城控股集团股份有限公司经营发展能力评估与竞争力分析报告（2023年）》
- 企业规模有所扩大，行业排名12/166
- 成长能力维持稳定，行业排名136/166
- 盈利能力有所提升，行业排名74/166
- 偿债能力维持稳定，行业排名81/166
- 运营能力有所减弱，行业排名84/166
一企业规模
1、期末资产规模2059.69亿元，上年末为2144.32亿元，企业规模有所缩减，行业排名16/166，超过90.96%的公司
2、期末净资产规模153.07亿元，上年末为154.02亿元，企业规模有所缩减，行业排名23/166，超过86.75%的公司
3、期内营收规模143.11亿元，上年同期为150.01亿元，业务规模略有收缩，行业排名14/166，超过92.17%的公司
4、期内净利润规模5.40亿元，上年同期为10.58亿元，利润规模略有减少，行业排名22/166，超过87.35%的公司
企业规模总体评历史变动
2023年6月末，大悦城控股集团股份有限公司总资产为2059.69亿元，比2022年末减少3.95%。其中，归属于上市公司股东的净资产为153.07亿元，比2022年末减少0.62%。
图表 2020-2023年大悦城控股集团股份有限公司总资产及净资产规模
单位：亿元
数据来源：大悦城控股集团股份有限公司
图表 2020-2023年大悦城控股集团股份有限公司资产负债构成
数据来源：大悦城控股集团股份有限公司
二成长性
1、期内总资产增长率-5.53%，上年增长0.80%，企业规模减缓缩减，行业排名88/166，超过47.59%的公司
2、期内净资产增长率-18.41%，上年增长-18.24%，所有者权益规模减缓缩减，行业排名136/166，超过18.67%的公司
3、期内营业收入增长率-4.60%，上年同期为5.28%，营业收入增速大幅减缓，行业排名98/166，超过41.57%的公司
4、期内营业利润增长率-34.35%，上年同期为4.20%，盈利增速明显下降，行业排名122/166，超过27.11%的公司
5、期内净利润增长率-48.96%，上年同期为-8.87%，净利润增速略有放缓，行业排名130/166，超过22.29%的公司
成长能力总体评历史变动
数据来源：大悦城控股集团股份有限公司
| 科目/年度 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 |
| 总资产增长率 | -3.95% | 0.8% | 6.43% | 8.51% |
| 净资产增长率 | -0.62% | -18.24% | 2.65% | -5.18% |
| 营业收入增长率 | -63.84% | -7.12% | 10.84% | 13.79% |
| 主营利润增长率 | -327.81% | -120.24% | -6.51% | -46.13% |
| 净利润增长率 | -124.29% | -389.83% | -31.7% | -66.74% |
三经营能力
1、期内营业利润率9.22%，上年同期为13.39%，业务经营能力略有下降，行业排名56/166，超过66.87%的公司
2、期内净利润率3.77%，上年同期为7.05%，企业经营效益略有下降，行业排名87/166，超过48.19%的公司
3、期内净资产收益率1.09%，上年同期为2.09%，回报股东的能力减弱，行业排名87/166，超过48.19%的公司
盈利能力总体评历史变动
2023年1-6月，公司实现营业利润13.19亿元，相比上年同期减少34.35%，营业利润率达到9.22%。
图表 2020-2023年大悦城控股集团股份有限公司营业利润及营业利润率
单位：亿元，%
数据来源：大悦城控股集团股份有限公司
2023年1-6月，公司实现净利润5.40亿元，相比上年同期减少48.96%，营业利润率达到3.77%。
图表 2020-2023年大悦城控股集团股份有限公司净利润及净利润率
单位：亿元，%
数据来源：大悦城控股集团股份有限公司
图表 2020-2023年大悦城控股集团股份有限公司净资产收益率
单位：%
数据来源：大悦城控股集团股份有限公司
四行业对比
（一）财务数据对比
| 股票代码 | 股票简称 | 排名 | 资产合计(亿) | 归属于母公司所有者权益合计(亿) | 营业收入(亿) | 净利润(亿) | 净利润率(%) | 净资产收益率(%) |
| 000002 | 万科A | 1 | 16800 | 2493.27 | 2008.93 | 151.68 | 7.55 | 3.84 |
| 600048 | 保利发展 | 2 | 14300 | 1994.03 | 1370.27 | 150.67 | 11 | 4.64 |
| 600606 | 绿地控股 | 3 | 12000 | 930.67 | 1742.18 | 37.78 | 2.17 | 2.22 |
| 001979 | 招商蛇口 | 4 | 9475.8 | 1018.57 | 514.42 | 38.02 | 7.39 | 1.36 |
| 600325 | 华发股份 | 5 | 4469.57 | 184.81 | 314.78 | 25.32 | 8.04 | 2.33 |
| 601155 | 新城控股 | 6 | 4378.45 | 611.08 | 417.68 | 24.14 | 5.78 | 2.59 |
| 600383 | 金地集团 | 7 | 4259.72 | 658.41 | 368.56 | 22.87 | 6.21 | 1.98 |
| 000069 | 华侨城A | 8 | 3961.63 | 674.67 | 194.38 | -13.8 | -7.1 | -1.27 |
| 600340 | 华夏幸福 | 9 | 3833.46 | 82.65 | 106.16 | -12.2 | -11.49 | -5.68 |
| 002244 | 滨江集团 | 10 | 3102.5 | 251.74 | 270.29 | 19.42 | 7.18 | 3.81 |
