项目概况：该项目位于黄埔区科学城中心区南部，属于科学城核心区。从项目规划开发条件看，科学城是广州乃至粤港澳大湾区科创产业发展的新高地，本项目占据产业发展优势，未来发展价值可期。项目占地面积约为 8.1 万平方米，为新型产业用地 M1，容积率≤ 4.6，总计容面积约 37 万㎡( 规划总建筑面积约 47 万㎡，其中，地上建筑面积约为 37 万㎡、地下建筑面积约 10 万㎡),用地年限 50年。项目用地分两期挂牌出让，其中，一期用地面积约 7.5 万㎡, 计容建筑面积约 34.4 万㎡；二期用地面积约 0.6 万㎡，计容建筑面积约 2.6 万㎡,位于地块南侧(拟规划开发建设成为产业园项目的入口绿化广场等用途，用以提升产业园的整体定位品质)。项目总投资约 31.11 亿元，包括：项目成本投资 29.87 亿元，支付南科公司补偿款 1.24 亿元。其中项目成本投资主要为：土地成本1.25 亿元，建设投资约 25.48 亿元，建设期利息约 3.14 亿元。本项目建设是贯彻落实广州市及黄埔区领导大力发展 NEM（新能源、新材料）产业的规划，努力形成以广州黄埔区为中心、产业分工明确、区域协同发展的 NEM 产业链条，打造粤港澳大湾区以 NEM产业为主导的创新升级新引擎；本项目有利于发挥产业先导作用，促进产业结构调整和带动区域经济发展、提升区域经济竞争力；增加就业机会、吸引高端人才，积极推进当地基础设施建设和城市化进程。公司定位为黄埔区、广州开发区能源、新能源、新材料及节能环保领域的投资建设综合运营商，作为区内唯一的能源领域国有控股上市企业。本公司控股的恒建投公司投资建设该项目是紧抓黄埔区广州开发区发展机遇，贯彻落实公司“立足主业、创新发展、科学发展”的战略，有利于促进产业转型升级，增强公司核心竞争力。