攀枝花市招商引资产业拿地项目统计分析报告

2012-2022年，攀枝花市共成交产业用地591宗。成交面积达到24605.21亩，排在全国第312位 ，四川省内第19位。其中以土地出让形式成交的有580宗， 成交面积24033.07亩，占比97.67%从土地所有权获取方式来看，所有的土地均以出让的形式成交。

2023年，攀枝花市共成交产业用地47宗。成交面积3693.37亩， 排在全国第237位，四川省内第14位，成交面积同比减少5.1%。 其中以土地出让形式成交的有46宗，成交面积3628.14亩，占比98.23%从土地所有权获取方式来看，所有的土地均以出让的形式成交。

近几年来，攀枝花市产业用地交易以工矿仓储用地为主。

2023年，攀枝花市工矿仓储用地成交面积为3215.67亩，占比95.32%， 商服用地成交面积为157.78亩，占比4.68%。

2022年，攀枝花市第二产业增加值677.79亿元，占GDP的比重达到55.53%，占比排在全国第27位。 第三产业增加值430.51亿元，占GDP的比重达到35.27%，占比排在全国第286位。

目前攀枝花市第二产业占主导地位，未来第三产业将快速发展。

2012-2023年，攀枝花市产业用地交易638宗中，有333宗来源为新增建设用地，占比为52.19%。

2012-2023年，攀枝花市产业新增建设用地交易面积达到15964.58亩，占比达到56.41%。 占比排在全国第63位，四川省第1位。近几年来攀枝花市建设用地供应比较充足。

2014年新增建设用地成交面积占比达到91%。为近几年来的最高水平。

2012-2023年，攀枝花市交易的产业用地中，市本级土地交易面积达到9879.51亩，占比为34.91%，其余归属下属区县归属市本级的产业用地没有土地成交。

总体来看，攀枝花市土地出让权限较分散，区县级政府的土地出让权较大。

2023年，攀枝花市归属市本级的产业用地交易规模占比达到65.32%，较前几年上升34.98个百分点归属市本级的产业用地没有土地成交。

分供地方式来看，近几年来攀枝花市产业用地交易形式以划拨为主，土地出让规模较小。

2023年，攀枝花市产业用地招标出让、拍卖出让、挂牌出让、协议出让、划拨五种成交占比分别为 0%、12.62%、34.55%、1.25%、51.58%。

2012-2023年，攀枝花市工矿仓储用地出让价格为9.9万元/亩。

2023年，攀枝花市工矿仓储用地出让价格为14.08万元/亩，同比增长6.2%。

回顾过去8年的价格变化趋势，攀枝花市工矿仓储用地出让价格波动较大，其中2013年、2014年、2015年、2020年年出现了负增长。

2012-2023年，攀枝花市商服用地出让楼面价格为1007元/平方米。

2023年，攀枝花市商服用地出让楼面价格为1187元/平方米，同比增长6.85%。

回顾过去8年的价格变化趋势，攀枝花市商服用地出让楼面价格波动较大，其中2013年、2015年、2016年、2018年、2020年、2021年年出现了负增长。

2012-2023年，攀枝花市产业用地总成交面积排在四川省内第19位，与绵阳市、眉山市、宜宾市、德阳市、泸州市、自贡市共同处于第二梯队。攀枝花市产业用地成交面积占全省的比例为1.73%。

2023年，攀枝花市产业用地总成交面积排在四川省内第14位， 排名上升。攀枝花市产业用地成交面积占全省的比例为2.76%，较前几年增长1.12个百分点。

从价格水平来看，2023年攀枝花市商服用地出让楼面价格排在省内第12位。省内，绵阳市、凉山彝族自治州与攀枝花市土地出让价格较为接近。

总体来看，攀枝花市商服用地楼面价格低于全省平均水平，2023年， 四川省商服用地楼面价格达到1387.58元/平方米，攀枝花市为全省平均水平的96.19%。

2023年攀枝花市工矿仓储用地出让价格排在省内第11位。省内，成都市、资阳市、甘孜藏族自治州、德阳市、凉山彝族自治州、自贡市、宜宾市与攀枝花市价格较为接近。

总体来看，攀枝花市工矿仓储用地出让价格低于全省平均水平，2023年， 四川省工矿仓储用地出让价格达到17.46万元/亩，攀枝花市为全省平均水平的92.94%。 攀枝花市在省内具备一定的土地成本优势。

2012-2023年，攀枝花市产业用地交易规模最大的区县为盐边县，2023年，盐边县成交规模占全市的35.44%，其次是仁和区，占比达到25.3%。

从价格走势来看，2023年，攀枝花市商服用地出让楼面价格区域排名依次为：米易县、东区、盐边县、仁和区、西区。

盐边县近几年商服用地出让楼面价格涨幅最快，2023年价格达到892.85元/平方米，2012-2023年复合增速为38.11%。

2023年，攀枝花市工矿仓储用地出让价格区域排名依次为：东区、西区、仁和区、米易县、盐边县。

东区近几年工矿仓储用地出让价格涨幅最快，2023年出让价格达到0万元/亩，2012-2023年复合增速为0%。