广安市招商引资产业拿地项目统计分析报告

2012-2022年，广安市共成交产业用地985宗。成交面积达到50339.98亩，排在全国第246位 ，四川省内第12位。其中以土地出让形式成交的有895宗， 成交面积47333.63亩，占比94.03%从土地所有权获取方式来看，所有的土地均以出让的形式成交。

2023年，广安市共成交产业用地92宗。成交面积5266.15亩， 排在全国第191位，四川省内第11位，成交面积同比增长20.91%。 其中以土地出让形式成交的有92宗，成交面积5266.15亩，占比100%从土地所有权获取方式来看，所有的土地均以出让的形式成交。

近几年来，广安市产业用地交易以工矿仓储用地为主。

2023年，广安市工矿仓储用地成交面积为4551.89亩，占比90.53%， 商服用地成交面积为476.25亩，占比9.47%。

2022年，广安市第二产业增加值444.2亿元，占GDP的比重达到31.17%，占比排在全国第250位。 第三产业增加值733.6亿元，占GDP的比重达到51.48%，占比排在全国第78位。

目前广安市第三产业占比高于第二产业，未来进一步发展第二产业同时，第三产业规模将快速提升。

2012-2023年，广安市产业用地交易1077宗中，有936宗来源为新增建设用地，占比为86.91%。

2012-2023年，广安市产业新增建设用地交易面积达到47125.82亩，占比达到84.75%。 占比排在全国第251位，四川省第15位。近几年来广安市建设用地供应比较充足。

2020年新增建设用地成交面积占比达到100%。为近几年来的最高水平。

2012-2023年，广安市交易的产业用地中，市本级土地交易面积达到16157.34亩，占比为29.06%，其余归属下属区县归属市本级的产业用地没有土地成交。

总体来看，广安市土地出让权限较分散，区县级政府的土地出让权较大。

2023年，广安市归属市本级的产业用地交易规模占比达到0%，较前几年下降32.1个百分点归属市本级的产业用地没有土地成交。

分供地方式来看，近几年来广安市产业用地交易形式以划拨为主，土地出让规模较小。

2023年，广安市产业用地招标出让、拍卖出让、挂牌出让、协议出让、划拨五种成交占比分别为 0%、1.72%、39.98%、0.36%、57.95%。

2012-2023年，广安市工矿仓储用地出让价格为7.8万元/亩。

2023年，广安市工矿仓储用地出让价格为13.76万元/亩，同比增长84.54%。

回顾过去8年的价格变化趋势，广安市工矿仓储用地出让价格波动较大，其中2014年、2016年、2018年、2019年、2022年年出现了负增长。

2012-2023年，广安市商服用地出让楼面价格为1289元/平方米。

2023年，广安市商服用地出让楼面价格为1530元/平方米，同比增长132.75%。

回顾过去8年的价格变化趋势，广安市商服用地出让楼面价格波动较大，其中2015年、2017年、2020年、2021年年出现了负增长。

2012-2023年，广安市产业用地总成交面积排在四川省内第12位，与绵阳市、眉山市、宜宾市、德阳市、泸州市、自贡市共同处于第二梯队。广安市产业用地成交面积占全省的比例为3.4%。

2023年，广安市产业用地总成交面积排在四川省内第11位， 排名上升。广安市产业用地成交面积占全省的比例为3.94%，较前几年增长0.59个百分点。

从价格水平来看，2023年广安市商服用地出让楼面价格排在省内第10位。省内，泸州市、资阳市、眉山市、绵阳市与广安市土地出让价格较为接近。

总体来看，广安市商服用地楼面价格高于全省平均水平，2023年， 四川省商服用地楼面价格达到1387.58元/平方米，广安市为全省平均水平的110.23%。

2023年广安市工矿仓储用地出让价格排在省内第15位。省内，凉山彝族自治州、自贡市、宜宾市、内江市、眉山市、广元市、雅安市与广安市价格较为接近。

总体来看，广安市工矿仓储用地出让价格低于全省平均水平，2023年， 四川省工矿仓储用地出让价格达到17.46万元/亩，广安市为全省平均水平的71.74%。 广安市在省内具备一定的土地成本优势。

2012-2023年，广安市产业用地交易规模最大的区县为广安区，2023年，广安区成交规模占全市的35.93%，其次是邻水县，占比达到29.47%。

从价格走势来看，2023年，广安市商服用地出让楼面价格区域排名依次为：广安区、邻水县、华蓥市、岳池县、武胜县。

广安区近几年商服用地出让楼面价格涨幅最快，2023年价格达到2044.08元/平方米，2012-2023年复合增速为28.26%。

2023年，广安市工矿仓储用地出让价格区域排名依次为：广安区、岳池县、武胜县、邻水县、华蓥市。

广安区近几年工矿仓储用地出让价格涨幅最快，2023年出让价格达到0万元/亩，2012-2023年复合增速为-100%。