赤峰市招商引资产业拿地项目统计分析报告

2012-2022年，赤峰市共成交产业用地3272宗。成交面积达到131249.87亩，排在全国第87位 ，内蒙古内第6位。其中以土地出让形式成交的有3265宗， 成交面积131097.43亩，占比99.88%从土地所有权获取方式来看，所有的土地均以出让的形式成交。

2023年，赤峰市共成交产业用地303宗。成交面积16289.47亩， 排在全国第43位，内蒙古内第5位，成交面积同比增长56.47%。 其中以土地出让形式成交的有292宗，成交面积14310.64亩，占比87.85%从土地所有权获取方式来看，所有的土地均以出让的形式成交。

近几年来，赤峰市产业用地交易以工矿仓储用地为主。

2023年，赤峰市工矿仓储用地成交面积为14130.9亩，占比86.94%， 商服用地成交面积为2122.21亩，占比13.06%。

2022年，赤峰市第二产业增加值723.4亿元，占GDP的比重达到33.67%，占比排在全国第232位。 第三产业增加值974.6亿元，占GDP的比重达到45.36%，占比排在全国第195位。

目前赤峰市第一产业还占有较大的比重，未来急需加快发展第二第三产业。

2012-2023年，赤峰市产业用地交易3575宗中，有2684宗来源为新增建设用地，占比为75.08%。

2012-2023年，赤峰市产业新增建设用地交易面积达到116356.76亩，占比达到78.86%。 占比排在全国第101位，内蒙古第4位。近几年来赤峰市建设用地供应比较充足。

2016年新增建设用地成交面积占比达到97%。为近几年来的最高水平。

2012-2023年，赤峰市交易的产业用地中，市本级土地交易面积达到5727.64亩，占比为3.88%，其余归属下属区县归属市本级的产业用地没有土地成交。

总体来看，赤峰市土地出让权限较分散，区县级政府的土地出让权较大。

2023年，赤峰市归属市本级的产业用地交易规模占比达到0%，较前几年下降4.36个百分点归属市本级的产业用地没有土地成交。

分供地方式来看，近几年来赤峰市产业用地交易形式以划拨为主，土地出让规模较小。

2023年，赤峰市产业用地招标出让、拍卖出让、挂牌出让、协议出让、划拨五种成交占比分别为 0%、1.82%、41.71%、3.96%、52.51%。

2012-2023年，赤峰市工矿仓储用地出让价格为8.72万元/亩。

2023年，赤峰市工矿仓储用地出让价格为7.62万元/亩，同比减少0.81%。

回顾过去8年的价格变化趋势，赤峰市工矿仓储用地出让价格波动较大，其中2014年、2019年、2020年、2023年年出现了负增长。

2012-2023年，赤峰市商服用地出让楼面价格为805元/平方米。

2023年，赤峰市商服用地出让楼面价格为528元/平方米，同比减少35.55%。

回顾过去8年的价格变化趋势，赤峰市商服用地出让楼面价格波动较大，其中2013年、2017年、2018年、2019年、2021年、2022年、2023年年出现了负增长。

2012-2023年，赤峰市产业用地总成交面积排在内蒙古内第5位，与锡林郭勒盟、鄂尔多斯市共同处于第一梯队。赤峰市产业用地成交面积占全省的比例为8.38%。

2023年，赤峰市产业用地总成交面积排在内蒙古内第5位， 排名上升。赤峰市产业用地成交面积占全省的比例为8.05%，较前几年减少0.37个百分点。

从价格水平来看，2023年赤峰市商服用地出让楼面价格排在省内第5位。省内，兴安盟与赤峰市土地出让价格较为接近。

总体来看，赤峰市商服用地楼面价格高于全省平均水平，2023年， 内蒙古商服用地楼面价格达到477.07元/平方米，赤峰市为全省平均水平的117.02%。

2023年赤峰市工矿仓储用地出让价格排在省内第4位。省内，呼伦贝尔市、乌兰察布市、乌海市、锡林郭勒盟、巴彦淖尔市与赤峰市价格较为接近。

总体来看，赤峰市工矿仓储用地出让价格低于全省平均水平，2023年， 内蒙古工矿仓储用地出让价格达到8.72万元/亩，赤峰市为全省平均水平的95.65%。 赤峰市在省内具备一定的土地成本优势。

2012-2023年，赤峰市产业用地交易规模最大的区县为元宝山区，2023年，元宝山区成交规模占全市的15.12%，其次是林西县，占比达到13.67%。

从价格走势来看，2023年，赤峰市商服用地出让楼面价格区域排名依次为：红山区、喀喇沁旗、松山区、巴林右旗、元宝山区、巴林左旗、敖汉旗、宁城县、林西县、阿鲁科尔沁旗、克什克腾旗、翁牛特旗。

喀喇沁旗近几年商服用地出让楼面价格涨幅最快，2023年价格达到1380.32元/平方米，2012-2023年复合增速为16.49%。

2023年，赤峰市工矿仓储用地出让价格区域排名依次为：红山区、元宝山区、松山区、阿鲁科尔沁旗、巴林左旗、巴林右旗、林西县、克什克腾旗、翁牛特旗、喀喇沁旗、宁城县、敖汉旗。

巴林右旗近几年工矿仓储用地出让价格涨幅最快，2023年出让价格达到0万元/亩，2012-2023年复合增速为0%。