阿拉善盟招商引资产业拿地项目统计分析报告

2012-2022年，阿拉善盟共成交产业用地1555宗。成交面积达到85414.73亩，排在全国第159位 ，内蒙古内第9位。其中以土地出让形式成交的有1527宗， 成交面积82453.39亩，占比96.53%从土地所有权获取方式来看，所有的土地均以出让的形式成交。

2023年，阿拉善盟共成交产业用地156宗。成交面积15567.35亩， 排在全国第45位，内蒙古内第6位，成交面积同比增长65.93%。 其中以土地出让形式成交的有150宗，成交面积15278.96亩，占比98.15%从土地所有权获取方式来看，所有的土地均以出让的形式成交。

近几年来，阿拉善盟产业用地交易以工矿仓储用地为主。

2023年，阿拉善盟工矿仓储用地成交面积为15049.44亩，占比96.67%， 商服用地成交面积为517.72亩，占比3.33%。

2015年，阿拉善盟第二产业增加值219.27亿元，占GDP的比重达到67.97%，占比排在全国第2位。 第三产业增加值91.29亿元，占GDP的比重达到28.3%，占比排在全国第321位。

目前阿拉善盟第二产业占主导地位，未来第三产业将快速发展。

2012-2023年，阿拉善盟产业用地交易1711宗中，有1039宗来源为新增建设用地，占比为60.72%。

2012-2023年，阿拉善盟产业新增建设用地交易面积达到75571.93亩，占比达到74.84%。 占比排在全国第185位，内蒙古第10位。近几年来阿拉善盟建设用地供应比较充足。

2017年新增建设用地成交面积占比达到99%。为近几年来的最高水平。

2012-2023年，阿拉善盟交易的产业用地中，市本级土地交易面积达到27128.62亩，占比为26.86%，其余归属下属区县归属市本级的产业用地没有土地成交。

总体来看，阿拉善盟土地出让权限较分散，区县级政府的土地出让权较大。

2023年，阿拉善盟归属市本级的产业用地交易规模占比达到0%，较前几年下降31.76个百分点归属市本级的产业用地没有土地成交。

分供地方式来看，近几年来阿拉善盟产业用地交易形式以划拨为主，土地出让规模较小。

2023年，阿拉善盟产业用地招标出让、拍卖出让、挂牌出让、协议出让、划拨五种成交占比分别为 0%、0.17%、29.09%、3.44%、67.3%。

2012-2023年，阿拉善盟工矿仓储用地出让价格为3.69万元/亩。

2023年，阿拉善盟工矿仓储用地出让价格为3.09万元/亩，同比减少30.74%。

回顾过去8年的价格变化趋势，阿拉善盟工矿仓储用地出让价格波动较大，其中2013年、2016年、2017年、2018年、2019年、2023年年出现了负增长。

2012-2023年，阿拉善盟商服用地出让楼面价格为233元/平方米。

2023年，阿拉善盟商服用地出让楼面价格为268元/平方米，同比增长42.33%。

回顾过去8年的价格变化趋势，阿拉善盟商服用地出让楼面价格波动较大，其中2015年、2017年、2020年、2022年、2023年年出现了负增长。

2012-2023年，阿拉善盟产业用地总成交面积排在内蒙古内第9位，与通辽市、乌兰察布市、赤峰市、呼伦贝尔市共同处于第二梯队。阿拉善盟产业用地成交面积占全省的比例为5.73%。

2023年，阿拉善盟产业用地总成交面积排在内蒙古内第6位， 排名上升。阿拉善盟产业用地成交面积占全省的比例为7.69%，较前几年增长2.21个百分点。

从价格水平来看，2023年阿拉善盟商服用地出让楼面价格排在省内第12位。

总体来看，阿拉善盟商服用地楼面价格低于全省平均水平，2023年， 内蒙古商服用地楼面价格达到477.07元/平方米，阿拉善盟为全省平均水平的46.34%。

2023年阿拉善盟工矿仓储用地出让价格排在省内第12位。

总体来看，阿拉善盟工矿仓储用地出让价格低于全省平均水平，2023年， 内蒙古工矿仓储用地出让价格达到8.72万元/亩，阿拉善盟为全省平均水平的35.2%。 阿拉善盟在省内具备一定的土地成本优势。

2012-2023年，阿拉善盟产业用地交易规模最大的区县为阿拉善左旗，2023年，阿拉善左旗成交规模占全市的70.47%，其次是阿拉善右旗，占比达到15.41%。

从价格走势来看，2023年，阿拉善盟商服用地出让楼面价格区域排名依次为：额济纳旗、阿拉善左旗、阿拉善右旗。

阿拉善左旗近几年商服用地出让楼面价格涨幅最快，2023年价格达到188.92元/平方米，2012-2023年复合增速为50.22%。

2023年，阿拉善盟工矿仓储用地出让价格区域排名依次为：阿拉善左旗、阿拉善右旗、额济纳旗。

阿拉善左旗近几年工矿仓储用地出让价格涨幅最快，2023年出让价格达到0万元/亩，2012-2023年复合增速为-100%。