五大连池风景名胜区招商引资产业拿地项目统计分析报告

2012-2022年，五大连池风景名胜区共成交产业用地25宗。成交面积达到332.14亩，排在全国第352位 ，黑龙江省内第17位。其中以土地出让形式成交的有25宗， 成交面积332.14亩，占比100%从土地所有权获取方式来看，所有的土地均以出让的形式成交。

2023年，五大连池风景名胜区共成交产业用地0宗。成交面积0亩， 排在全国第0位，黑龙江省内第0位，成交面积同比增长0%。 其中以土地出让形式成交的有0宗，成交面积0亩，占比0%从土地所有权获取方式来看，所有的土地均以出让的形式成交。

近几年来，五大连池风景名胜区产业用地交易以商服用地为主。

2023年，五大连池风景名胜区工矿仓储用地成交面积为0亩，占比0%， 商服用地成交面积为0亩，占比0%。

2015年，五大连池风景名胜区第二产业增加值0亿元，占GDP的比重达到0%，占比排在全国第0位。 第三产业增加值0亿元，占GDP的比重达到0%，占比排在全国第0位。

目前五大连池风景名胜区第三产业占比高于第二产业，未来进一步发展第二产业同时，第三产业规模将快速提升。

2012-2023年，五大连池风景名胜区产业用地交易25宗中，有17宗来源为新增建设用地，占比为68%。

2012-2023年，五大连池风景名胜区产业新增建设用地交易面积达到210.84亩，占比达到63.48%。 占比排在全国第105位，黑龙江省第6位。近几年来五大连池风景名胜区建设用地供应比较充足。

2012年新增建设用地成交面积占比达到100%。为近几年来的最高水平。

2012-2023年，五大连池风景名胜区交易的产业用地中，市本级土地交易面积达到0亩，占比为0%，其余归属下属区县归属市本级的产业用地没有土地成交。

总体来看，五大连池风景名胜区土地出让权限较分散，区县级政府的土地出让权较大。

2023年，五大连池风景名胜区归属市本级的产业用地交易规模占比达到0%，较前几年不变个百分点归属市本级的产业用地没有土地成交。

分供地方式来看，近几年来五大连池风景名胜区产业用地交易形式以划拨为主，土地出让规模较小。

2023年，五大连池风景名胜区产业用地招标出让、拍卖出让、挂牌出让、协议出让、划拨五种成交占比分别为 0%、0%、16.55%、13.5%、69.96%。

2012-2023年，五大连池风景名胜区工矿仓储用地出让价格为9.38万元/亩。

2023年，五大连池风景名胜区工矿仓储用地出让价格为0万元/亩，同比增长0%。

回顾过去8年的价格变化趋势，五大连池风景名胜区工矿仓储用地出让价格总体呈现上升趋势，复合增速为-100%，价格上涨趋势平缓。出让价格最高的一年出现在2014年，达到11.27万元/亩，最低的一年是2012年，为0万元/亩。

2012-2023年，五大连池风景名胜区商服用地出让楼面价格为808元/平方米。

2023年，五大连池风景名胜区商服用地出让楼面价格为0元/平方米，同比增长0%。

回顾过去8年的价格变化趋势，五大连池风景名胜区商服用地出让楼面价格总体呈现下降趋势，复合增速为--100%，价格下降趋势平缓。出让价格最高的一年出现在2012年，达到1096元/平方米，最低的一年是2017年，为0元/平方米。

2012-2023年，五大连池风景名胜区产业用地总成交面积排在黑龙江省内第17位，与大庆市、佳木斯市、牡丹江市、黑河市共同处于第二梯队。五大连池风景名胜区产业用地成交面积占全省的比例为0.05%。

2023年，五大连池风景名胜区产业用地总成交面积排在黑龙江省内第0位， 排名上升。五大连池风景名胜区产业用地成交面积占全省的比例为0%，较前几年减少0.06个百分点。

从价格水平来看，2023年五大连池风景名胜区商服用地出让楼面价格排在省内第0位。

总体来看，五大连池风景名胜区商服用地楼面价格低于全省平均水平，2023年， 黑龙江省商服用地楼面价格达到638.42元/平方米，五大连池风景名胜区为全省平均水平的0%。

2023年五大连池风景名胜区工矿仓储用地出让价格排在省内第0位。

总体来看，五大连池风景名胜区工矿仓储用地出让价格低于全省平均水平，2023年， 黑龙江省工矿仓储用地出让价格达到11.92万元/亩，五大连池风景名胜区为全省平均水平的0%。 五大连池风景名胜区在省内具备一定的土地成本优势。

2012-2023年，五大连池风景名胜区产业用地交易规模最大的区县为五大连池风景名胜区，2023年，五大连池风景名胜区成交规模占全市的0%，其次是五大连池风景名胜区，占比达到0%。

从价格走势来看，2023年，五大连池风景名胜区商服用地出让楼面价格区域排名依次为：五大连池风景名胜区。

五大连池风景名胜区近几年商服用地出让楼面价格涨幅最快，2023年价格达到0元/平方米，2012-2023年复合增速为-100%。

2023年，五大连池风景名胜区工矿仓储用地出让价格区域排名依次为：五大连池风景名胜区。

五大连池风景名胜区近几年工矿仓储用地出让价格涨幅最快，2023年出让价格达到0万元/亩，2012-2023年复合增速为0%。