黔西南布依族苗族自治州招商引资产业拿地项目统计分析报告

2012-2022年，黔西南布依族苗族自治州共成交产业用地1945宗。成交面积达到71652.94亩，排在全国第192位 ，贵州省内第7位。其中以土地出让形式成交的有1933宗， 成交面积70890.42亩，占比98.94%从土地所有权获取方式来看，所有的土地均以出让的形式成交。

2023年，黔西南布依族苗族自治州共成交产业用地212宗。成交面积8825.27亩， 排在全国第119位，贵州省内第7位，成交面积同比减少27.04%。 其中以土地出让形式成交的有195宗，成交面积7685.32亩，占比87.08%从土地所有权获取方式来看，所有的土地均以出让的形式成交。

近几年来，黔西南布依族苗族自治州产业用地交易以工矿仓储用地为主。

2023年，黔西南布依族苗族自治州工矿仓储用地成交面积为3955.4亩，占比62.39%， 商服用地成交面积为2384.8亩，占比37.61%。

2022年，黔西南布依族苗族自治州第二产业增加值501.24亿元，占GDP的比重达到33.22%，占比排在全国第234位。 第三产业增加值728.26亿元，占GDP的比重达到48.27%，占比排在全国第136位。

目前黔西南布依族苗族自治州第三产业占比高于第二产业，未来进一步发展第二产业同时，第三产业规模将快速提升。

2012-2023年，黔西南布依族苗族自治州产业用地交易2157宗中，有1327宗来源为新增建设用地，占比为61.52%。

2012-2023年，黔西南布依族苗族自治州产业新增建设用地交易面积达到57180.09亩，占比达到71.05%。 占比排在全国第70位，贵州省第3位。近几年来黔西南布依族苗族自治州建设用地供应比较充足。

2012年新增建设用地成交面积占比达到97%。为近几年来的最高水平。

2012-2023年，黔西南布依族苗族自治州交易的产业用地中，市本级土地交易面积达到0亩，占比为0%，其余归属下属区县归属市本级的产业用地没有土地成交。

总体来看，黔西南布依族苗族自治州土地出让权限较分散，区县级政府的土地出让权较大。

2023年，黔西南布依族苗族自治州归属市本级的产业用地交易规模占比达到0%，较前几年不变个百分点归属市本级的产业用地没有土地成交。

分供地方式来看，近几年来黔西南布依族苗族自治州产业用地交易形式以划拨为主，土地出让规模较小。

2023年，黔西南布依族苗族自治州产业用地招标出让、拍卖出让、挂牌出让、协议出让、划拨五种成交占比分别为 0%、6.12%、40.22%、0.8%、52.86%。

2012-2023年，黔西南布依族苗族自治州工矿仓储用地出让价格为13万元/亩。

2023年，黔西南布依族苗族自治州工矿仓储用地出让价格为14.92万元/亩，同比增长1.02%。

回顾过去8年的价格变化趋势，黔西南布依族苗族自治州工矿仓储用地出让价格波动较大，其中2015年、2017年、2020年年出现了负增长。

2012-2023年，黔西南布依族苗族自治州商服用地出让楼面价格为1041元/平方米。

2023年，黔西南布依族苗族自治州商服用地出让楼面价格为1432元/平方米，同比增长28.28%。

回顾过去8年的价格变化趋势，黔西南布依族苗族自治州商服用地出让楼面价格波动较大，其中2014年、2017年、2022年年出现了负增长。

2012-2023年，黔西南布依族苗族自治州产业用地总成交面积排在贵州省内第5位，与黔南布依族苗族自治州、毕节地区共同处于第二梯队。黔西南布依族苗族自治州产业用地成交面积占全省的比例为8.29%。

2023年，黔西南布依族苗族自治州产业用地总成交面积排在贵州省内第7位， 排名不变。黔西南布依族苗族自治州产业用地成交面积占全省的比例为8.93%，较前几年增长0.71个百分点。

从价格水平来看，2023年黔西南布依族苗族自治州商服用地出让楼面价格排在省内第6位。省内，安顺市、黔东南苗族侗族自治州、、毕节地区与黔西南布依族苗族自治州土地出让价格较为接近。

总体来看，黔西南布依族苗族自治州商服用地楼面价格低于全省平均水平，2023年， 贵州省商服用地楼面价格达到1615.1元/平方米，黔西南布依族苗族自治州为全省平均水平的91.8%。

2023年黔西南布依族苗族自治州工矿仓储用地出让价格排在省内第11位。省内，黔南布依族苗族自治州、安顺市、黔东南苗族侗族自治州与黔西南布依族苗族自治州价格较为接近。

总体来看，黔西南布依族苗族自治州工矿仓储用地出让价格低于全省平均水平，2023年， 贵州省工矿仓储用地出让价格达到23.81万元/亩，黔西南布依族苗族自治州为全省平均水平的63.85%。 黔西南布依族苗族自治州在省内具备一定的土地成本优势。

2012-2023年，黔西南布依族苗族自治州产业用地交易规模最大的区县为兴义市，2023年，兴义市成交规模占全市的45.98%，其次是安龙县，占比达到14.44%。

从价格走势来看，2023年，黔西南布依族苗族自治州商服用地出让楼面价格区域排名依次为：普安县、安龙县、晴隆县、兴义市、兴仁县、贞丰县、册亨县、望谟县。

晴隆县近几年商服用地出让楼面价格涨幅最快，2023年价格达到1837.19元/平方米，2012-2023年复合增速为49.19%。

2023年，黔西南布依族苗族自治州工矿仓储用地出让价格区域排名依次为：兴义市、兴仁县、普安县、晴隆县、贞丰县、望谟县、册亨县、安龙县。

兴仁县近几年工矿仓储用地出让价格涨幅最快，2023年出让价格达到0万元/亩，2012-2023年复合增速为0%。