安顺市招商引资产业拿地项目统计分析报告

2012-2022年，安顺市共成交产业用地1515宗。成交面积达到71692.15亩，排在全国第191位 ，贵州省内第6位。其中以土地出让形式成交的有1193宗， 成交面积53388.17亩，占比74.47%从土地所有权获取方式来看，所有的土地均以出让的形式成交。

2023年，安顺市共成交产业用地150宗。成交面积7732.31亩， 排在全国第138位，贵州省内第8位，成交面积同比减少48.49%。 其中以土地出让形式成交的有150宗，成交面积7732.31亩，占比100%从土地所有权获取方式来看，所有的土地均以出让的形式成交。

近几年来，安顺市产业用地交易以工矿仓储用地为主。

2023年，安顺市工矿仓储用地成交面积为5033.47亩，占比77.62%， 商服用地成交面积为1451.5亩，占比22.38%。

2022年，安顺市第二产业增加值303.03亿元，占GDP的比重达到28.03%，占比排在全国第266位。 第三产业增加值578.24亿元，占GDP的比重达到53.5%，占比排在全国第61位。

目前安顺市第三产业占比高于第二产业，未来进一步发展第二产业同时，第三产业规模将快速提升。

2012-2023年，安顺市产业用地交易1665宗中，有1173宗来源为新增建设用地，占比为70.45%。

2012-2023年，安顺市产业新增建设用地交易面积达到62257.91亩，占比达到78.39%。 占比排在全国第256位，贵州省第8位。近几年来安顺市建设用地供应比较充足。

2018年新增建设用地成交面积占比达到97%。为近几年来的最高水平。

2012-2023年，安顺市交易的产业用地中，市本级土地交易面积达到14309.08亩，占比为18.02%，其余归属下属区县归属市本级的产业用地没有土地成交。

总体来看，安顺市土地出让权限较分散，区县级政府的土地出让权较大。

2023年，安顺市归属市本级的产业用地交易规模占比达到15.99%，较前几年下降2.25个百分点归属市本级的产业用地没有土地成交。

分供地方式来看，近几年来安顺市产业用地交易形式以划拨为主，土地出让规模较小。

2023年，安顺市产业用地招标出让、拍卖出让、挂牌出让、协议出让、划拨五种成交占比分别为 0.07%、0.73%、43.68%、2.18%、53.33%。

2012-2023年，安顺市工矿仓储用地出让价格为16.14万元/亩。

2023年，安顺市工矿仓储用地出让价格为16.78万元/亩，同比减少30.85%。

回顾过去8年的价格变化趋势，安顺市工矿仓储用地出让价格波动较大，其中2013年、2015年、2019年、2020年、2021年、2023年年出现了负增长。

2012-2023年，安顺市商服用地出让楼面价格为1023元/平方米。

2023年，安顺市商服用地出让楼面价格为1597元/平方米，同比增长6.97%。

回顾过去8年的价格变化趋势，安顺市商服用地出让楼面价格波动较大，其中2014年、2015年、2017年、2021年年出现了负增长。

2012-2023年，安顺市产业用地总成交面积排在贵州省内第6位，与黔南布依族苗族自治州、毕节地区共同处于第二梯队。安顺市产业用地成交面积占全省的比例为8.18%。

2023年，安顺市产业用地总成交面积排在贵州省内第8位， 排名下降。安顺市产业用地成交面积占全省的比例为7.83%，较前几年减少0.4个百分点。

从价格水平来看，2023年安顺市商服用地出让楼面价格排在省内第3位。省内，黔东南苗族侗族自治州、、黔西南布依族苗族自治州、毕节地区与安顺市土地出让价格较为接近。

总体来看，安顺市商服用地楼面价格低于全省平均水平，2023年， 贵州省商服用地楼面价格达到1615.1元/平方米，安顺市为全省平均水平的98.86%。

2023年安顺市工矿仓储用地出让价格排在省内第9位。省内，黔南布依族苗族自治州、黔东南苗族侗族自治州、黔西南布依族苗族自治州与安顺市价格较为接近。

总体来看，安顺市工矿仓储用地出让价格低于全省平均水平，2023年， 贵州省工矿仓储用地出让价格达到23.81万元/亩，安顺市为全省平均水平的66.08%。 安顺市在省内具备一定的土地成本优势。

2012-2023年，安顺市产业用地交易规模最大的区县为西秀区，2023年，西秀区成交规模占全市的36.46%，其次是平坝县，占比达到18.65%。

从价格走势来看，2023年，安顺市商服用地出让楼面价格区域排名依次为：紫云苗族布依族自治县、西秀区、平坝县、普定县、关岭布依族苗族自治县、镇宁布依族苗族自治县。

紫云苗族布依族自治县近几年商服用地出让楼面价格涨幅最快，2023年价格达到3964.99元/平方米，2012-2023年复合增速为52.44%。

2023年，安顺市工矿仓储用地出让价格区域排名依次为：西秀区、平坝县、普定县、镇宁布依族苗族自治县、关岭布依族苗族自治县、紫云苗族布依族自治县。

西秀区近几年工矿仓储用地出让价格涨幅最快，2023年出让价格达到0万元/亩，2012-2023年复合增速为-100%。