安顺市招商引资产业拿地项目统计分析报告

2012-2021年，安顺市共成交产业用地1353宗。成交面积达到56680.81亩，排在全国第215位 ，贵州省内第7位。其中以土地出让形式成交的有1039宗， 成交面积44482.84亩，占比78.48%从土地所有权获取方式来看，所有的土地均以出让的形式成交。

2022年，安顺市共成交产业用地162宗。成交面积15011.34亩， 排在全国第82位，贵州省内第5位，成交面积同比增长87.95%。 其中以土地出让形式成交的有154宗，成交面积8905.33亩，占比59.32%从土地所有权获取方式来看，所有的土地均以出让的形式成交。

近几年来，安顺市产业用地交易以工矿仓储用地为主。

2022年，安顺市工矿仓储用地成交面积为6114.28亩，占比72.33%， 商服用地成交面积为2339.58亩，占比27.67%。

2022年，安顺市第二产业增加值303.03亿元，占GDP的比重达到28.03%，占比排在全国第266位。 第三产业增加值578.24亿元，占GDP的比重达到53.5%，占比排在全国第61位。

目前安顺市第三产业占比高于第二产业，未来进一步发展第二产业同时，第三产业规模将快速提升。

2012-2022年，安顺市产业用地交易1515宗中，有1139宗来源为新增建设用地，占比为75.18%。

2012-2022年，安顺市产业新增建设用地交易面积达到60230.34亩，占比达到84.01%。 占比排在全国第246位，贵州省第6位。近几年来安顺市建设用地供应比较充足。

2018年新增建设用地成交面积占比达到97%。为近几年来的最高水平。

2012-2022年，安顺市交易的产业用地中，市本级土地交易面积达到13072.95亩，占比为18.23%，其余归属下属区县归属市本级的产业用地没有土地成交。

总体来看，安顺市土地出让权限较分散，区县级政府的土地出让权较大。

2022年，安顺市归属市本级的产业用地交易规模占比达到68.47%，较前几年上升63.54个百分点归属市本级的产业用地没有土地成交。

分供地方式来看，近几年来安顺市产业用地交易形式以划拨为主，土地出让规模较小。

2022年，安顺市产业用地招标出让、拍卖出让、挂牌出让、协议出让、划拨五种成交占比分别为 0.08%、0.78%、41.66%、0.82%、56.66%。

2012-2022年，安顺市工矿仓储用地出让价格为16.2万元/亩。

2022年，安顺市工矿仓储用地出让价格为21.1万元/亩，同比增长11.62%。

回顾过去8年的价格变化趋势，安顺市工矿仓储用地出让价格波动较大，其中2013年、2015年、2019年、2020年、2021年年出现了负增长。

2012-2022年，安顺市商服用地出让楼面价格为980元/平方米。

2022年，安顺市商服用地出让楼面价格为1493元/平方米，同比增长25.91%。

回顾过去8年的价格变化趋势，安顺市商服用地出让楼面价格波动较大，其中2014年、2015年、2017年、2021年年出现了负增长。

2012-2022年，安顺市产业用地总成交面积排在贵州省内第6位，与黔西南布依族苗族自治州、黔东南苗族侗族自治州、六盘水市共同处于第三梯队。安顺市产业用地成交面积占全省的比例为8.22%。

2022年，安顺市产业用地总成交面积排在贵州省内第5位， 排名上升。安顺市产业用地成交面积占全省的比例为10.79%，较前几年增长3.05个百分点。

从价格水平来看，2022年安顺市商服用地出让楼面价格排在省内第4位。省内，六盘水市、黔东南苗族侗族自治州与安顺市土地出让价格较为接近。

总体来看，安顺市商服用地楼面价格高于全省平均水平，2022年， 贵州省商服用地楼面价格达到1490.19元/平方米，安顺市为全省平均水平的100.17%。

2022年安顺市工矿仓储用地出让价格排在省内第4位。省内，遵义市、铜仁地区、毕节地区与安顺市价格较为接近。

总体来看，安顺市工矿仓储用地出让价格高于全省平均水平，2022年， 贵州省工矿仓储用地出让价格达到23.38万元/亩，安顺市为全省平均水平的103.77%。 安顺市在省内土地成本方面不具有优势。

2010年，安顺市成交规模最大的区域是西秀区，成交规模占比达到35.76%。到2022年，普定县成为成交主力，占比达到32.85%。几年里安顺市所辖区域产业用地交易结构发生了较明显的变化。

从价格走势来看，2022年，安顺市商服用地出让楼面价格区域排名依次为：西秀区、平坝县、关岭布依族苗族自治县、镇宁布依族苗族自治县、普定县、紫云苗族布依族自治县。

平坝县近几年商服用地出让楼面价格涨幅最快，2022年价格达到936元/平方米，2012-2022年复合增速为15.86%。

2022年，安顺市工矿仓储用地出让价格区域排名依次为：西秀区、平坝县、普定县、镇宁布依族苗族自治县、关岭布依族苗族自治县、紫云苗族布依族自治县。

西秀区近几年工矿仓储用地出让价格涨幅最快，2022年出让价格达到0万元/亩，2012-2022年复合增速为-100%。