嘉峪关市招商引资产业拿地项目统计分析报告

2012-2022年，嘉峪关市共成交产业用地362宗。成交面积达到46477.3亩，排在全国第259位 ，甘肃省内第5位。其中以土地出让形式成交的有360宗， 成交面积46379.35亩，占比99.79%从土地所有权获取方式来看，所有的土地均以出让的形式成交。

2023年，嘉峪关市共成交产业用地17宗。成交面积5014.19亩， 排在全国第199位，甘肃省内第4位，成交面积同比增长322.15%。 其中以土地出让形式成交的有17宗，成交面积5014.19亩，占比100%从土地所有权获取方式来看，所有的土地均以出让的形式成交。

近几年来，嘉峪关市产业用地交易以工矿仓储用地为主。

2023年，嘉峪关市工矿仓储用地成交面积为4798.91亩，占比98.74%， 商服用地成交面积为61.12亩，占比1.26%。

2022年，嘉峪关市第二产业增加值241.9亿元，占GDP的比重达到66.71%，占比排在全国第8位。 第三产业增加值114.1亿元，占GDP的比重达到31.47%，占比排在全国第293位。

目前嘉峪关市第二产业占主导地位，未来第三产业将快速发展。

2012-2023年，嘉峪关市产业用地交易379宗中，有285宗来源为新增建设用地，占比为75.2%。

2012-2023年，嘉峪关市产业新增建设用地交易面积达到44147.62亩，占比达到85.74%。 占比排在全国第156位，甘肃省第4位。近几年来嘉峪关市建设用地供应比较充足。

2012年新增建设用地成交面积占比达到99%。为近几年来的最高水平。

2012-2023年，嘉峪关市交易的产业用地中，市本级土地交易面积达到51491.49亩，占比为100%，其余归属下属区县归属市本级的产业用地没有土地成交。

总体来看，嘉峪关市土地出让权限较集中，区县级政府的土地出让权较小。

2023年，嘉峪关市归属市本级的产业用地交易规模占比达到100%，较前几年不变个百分点归属市本级的产业用地没有土地成交。

分供地方式来看，近几年来嘉峪关市产业用地交易形式以出让为主，其中又以拍卖出让为最主要的形式。

2023年，嘉峪关市产业用地招标出让、拍卖出让、挂牌出让、协议出让、划拨五种成交占比分别为 0%、0.52%、76.39%、2.24%、20.85%。

2012-2023年，嘉峪关市工矿仓储用地出让价格为2.87万元/亩。

2023年，嘉峪关市工矿仓储用地出让价格为4.97万元/亩，同比减少25.09%。

回顾过去8年的价格变化趋势，嘉峪关市工矿仓储用地出让价格波动较大，其中2015年、2017年、2020年年出现了负增长。

2012-2023年，嘉峪关市商服用地出让楼面价格为235元/平方米。

2023年，嘉峪关市商服用地出让楼面价格为717元/平方米，同比增长41.8%。

回顾过去8年的价格变化趋势，嘉峪关市商服用地出让楼面价格波动较大，其中2013年、2016年、2018年、2020年、2021年、2022年年出现了负增长。

2012-2023年，嘉峪关市产业用地总成交面积排在甘肃省内第5位，与张掖市、武威市共同处于第二梯队。嘉峪关市产业用地成交面积占全省的比例为6.83%。

2023年，嘉峪关市产业用地总成交面积排在甘肃省内第4位， 排名上升。嘉峪关市产业用地成交面积占全省的比例为7.58%，较前几年增长0.83个百分点。

从价格水平来看，2023年嘉峪关市商服用地出让楼面价格排在省内第11位。省内，庆阳市、张掖市、武威市与嘉峪关市土地出让价格较为接近。

总体来看，嘉峪关市商服用地楼面价格低于全省平均水平，2023年， 甘肃省商服用地楼面价格达到507.6元/平方米，嘉峪关市为全省平均水平的60.6%。

2023年嘉峪关市工矿仓储用地出让价格排在省内第12位。省内，金昌市、酒泉市与嘉峪关市价格较为接近。

总体来看，嘉峪关市工矿仓储用地出让价格低于全省平均水平，2023年， 甘肃省工矿仓储用地出让价格达到12.16万元/亩，嘉峪关市为全省平均水平的42.53%。 嘉峪关市在省内具备一定的土地成本优势。

从价格走势来看，2023年，嘉峪关市商服用地出让楼面价格区域排名依次为：。

近几年商服用地出让楼面价格涨幅最快，2023年价格达到0元/平方米，2012-2023年复合增速为0%。

2023年，嘉峪关市工矿仓储用地出让价格区域排名依次为：。

近几年工矿仓储用地出让价格涨幅最快，2023年出让价格达到0万元/亩，2012-2023年复合增速为0%。