财信地产发展集团股份有限公司
财信地产发展集团股份有限公司于1997年登陆A股，总部位于北京市朝阳区，是房地产第68家登陆A股的上市公司
《财信地产发展集团股份有限公司经营发展能力评估与竞争力分析报告（2023年）》
- 企业规模维持稳定，行业排名109/166
- 成长能力维持稳定，行业排名133/166
- 盈利能力维持稳定，行业排名132/166
- 偿债能力有所下降，行业排名155/166
- 运营能力维持稳定，行业排名33/166
一企业规模
1、期末资产规模68.89亿元，上年末为106.95亿元，企业规模有所缩减，行业排名89/166，超过46.99%的公司
2、期末净资产规模9.15亿元，上年末为9.67亿元，企业规模有所缩减，行业排名111/166，超过33.73%的公司
3、期内营收规模20.89亿元，上年同期为21.37亿元，业务规模略有收缩，行业排名59/166，超过65.06%的公司
4、期内净利润规模-6058.91万元，上年同期为-1.83亿元，利润规模略有增加，行业排名133/166，超过20.48%的公司
企业规模总体评历史变动
2023年6月末，财信地产发展集团股份有限公司总资产为68.89亿元，比2022年末减少35.59%。其中，归属于上市公司股东的净资产为9.15亿元，比2022年末减少5.38%。
图表 2020-2023年财信地产发展集团股份有限公司总资产及净资产规模
单位：亿元
数据来源：财信地产发展集团股份有限公司
图表 2020-2023年财信地产发展集团股份有限公司资产负债构成
数据来源：财信地产发展集团股份有限公司
二成长性
1、期内总资产增长率-46.98%，上年增长-27.63%，企业规模加速缩减，行业排名155/166，超过7.23%的公司
2、期内净资产增长率-11.51%，上年增长-19.75%，所有者权益规模减缓扩大，行业排名127/166，超过24.1%的公司
3、期内营业收入增长率-2.25%，上年同期为-0.37%，营业收入增速略有减缓，行业排名91/166，超过45.78%的公司
4、期内营业利润增长率0.00%，上年同期为-270.29%，盈利增速明显上涨，行业排名67/166，超过60.24%的公司
5、期内净利润增长率0.00%，上年同期为-418.18%，净利润增速显著加快，行业排名98/166，超过41.57%的公司
成长能力总体评历史变动
数据来源：财信地产发展集团股份有限公司
| 科目/年度 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 |
| 总资产增长率 | -35.59% | -27.63% | -18.69% | 2.73% |
| 净资产增长率 | -5.38% | -19.75% | -38.77% | -0.56% |
| 营业收入增长率 | -50.21% | -16.99% | -16.47% | 78.31% |
| 主营利润增长率 | -86.44% | -62.57% | -355.71% | 212.5% |
| 净利润增长率 | -83.17% | -59.91% | -446.72% | 206.45% |
三经营能力
1、期内营业利润率-2.17%，上年同期为-6.36%，业务经营能力略有提升，行业排名122/166，超过27.11%的公司
2、期内净利润率-2.90%，上年同期为-8.56%，企业经营效益略有提升，行业排名117/166，超过30.12%的公司
3、期内净资产收益率-4.35%，上年同期为-8.01%，回报股东的能力增强，行业排名143/166，超过14.46%的公司
盈利能力总体评历史变动
2023年1-6月，公司实现营业利润-4543.48万元，相比上年同期减少66.59%，营业利润率达到-2.17%。
图表 2020-2023年财信地产发展集团股份有限公司营业利润及营业利润率
单位：亿元，%
数据来源：财信地产发展集团股份有限公司
2023年1-6月，公司实现净利润-6058.91万元，相比上年同期减少66.89%，营业利润率达到-2.9%。
图表 2020-2023年财信地产发展集团股份有限公司净利润及净利润率
单位：亿元，%
数据来源：财信地产发展集团股份有限公司
图表 2020-2023年财信地产发展集团股份有限公司净资产收益率
单位：%
数据来源：财信地产发展集团股份有限公司
四行业对比
（一）财务数据对比
| 股票代码 | 股票简称 | 排名 | 资产合计(亿) | 归属于母公司所有者权益合计(亿) | 营业收入(亿) | 净利润(亿) | 净利润率(%) | 净资产收益率(%) |
| 000002 | 万科A | 1 | 16800 | 2493.27 | 2008.93 | 151.68 | 7.55 | 3.84 |
| 600048 | 保利发展 | 2 | 14300 | 1994.03 | 1370.27 | 150.67 | 11 | 4.64 |
| 600606 | 绿地控股 | 3 | 12000 | 930.67 | 1742.18 | 37.78 | 2.17 | 2.22 |
| 001979 | 招商蛇口 | 4 | 9475.8 | 1018.57 | 514.42 | 38.02 | 7.39 | 1.36 |
| 600325 | 华发股份 | 5 | 4469.57 | 184.81 | 314.78 | 25.32 | 8.04 | 2.33 |
| 601155 | 新城控股 | 6 | 4378.45 | 611.08 | 417.68 | 24.14 | 5.78 | 2.59 |
| 600383 | 金地集团 | 7 | 4259.72 | 658.41 | 368.56 | 22.87 | 6.21 | 1.98 |
| 000069 | 华侨城A | 8 | 3961.63 | 674.67 | 194.38 | -13.8 | -7.1 | -1.27 |
| 600340 | 华夏幸福 | 9 | 3833.46 | 82.65 | 106.16 | -12.2 | -11.49 | -5.68 |
| 002244 | 滨江集团 | 10 | 3102.5 | 251.74 | 270.29 | 19.42 | 7.18 | 3.81 |
